國際大廠來了 上櫃建商揮軍雲林推大案

2021-09-17 11:10

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斗南鎮重大交通建設匯聚,吸引產業、就業人口移入。(圖/富比士地產王)

斗南鎮重大交通建設匯聚,吸引產業、就業人口移入。(圖/富比士地產王)

傳統農業大縣雲林,近年發展出現戲劇性轉折,去年Google斥資200億元,在雲林科技工業區興建國內第3座、亞洲第4座資料中心,加上諸多工業園區持續吸引國際大廠進駐,讓雲林一躍成為農、工、科技業並重的大縣,上櫃建商富旺國際很早就嗅到商機,近年在雲林陸續推出多案,今年疫後再推大案「國際園首」,大幅帶動在地買氣。

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六都近年工業地價高且稀缺,讓交通建設、產業園區匯聚、且基期低的雲林,吸引不少有設廠需求企業的目光,在產業陸續進駐下,高鐵雲林站也逐年熱絡,2019年旅客人次即達270萬人,為近5年中南部新開站點表現最佳,雖遇疫情導致運量衰退,但業界預期,在疫情降溫後將上看300萬人次。

高鐵、快速道路、工業用地齊備,也讓雲林的發展基礎紮根,不僅在最近引來科技巨擘Google,包括日本信越電子、義美、UCC、台灣德亞瑪、台灣卜蜂食品等大廠也都相繼進駐,就業機會多,亦讓人口紅利、居住需求不容小覷。雲林特殊的地位,早已吸引到上市櫃建商的注意,近年富旺國際就在雲林大舉購地,並以斗南為重點耕耘地區。

斗南鎮最大的優勢,在於交通能迅速串接各地,整個雲林縣由台78線東西向快速道路貫穿,並與經濟大動脈國道1號交會,斗南正好位在其匯聚處,驅車20分鐘可達高鐵站、中科虎尾園區,10分鐘可達雲科工業區,5分鐘也可達49公頃的小東工業區,目前已完成開發,駐廠後預計可帶來3500個就業機會。

富旺國際以一條龍式專業服務特色,從選地、規劃、營造、建築、銷售、客服,皆整合進建築團隊中。團隊在台中享高度知名,在台中、高雄精華區亦曾打造不少高級住宅案,今年在斗南推出的「國際園首」,為富旺最具規模的代表作之一,在鬧區核心稀有的大型基地,規劃精品住宅、並引進飯店式生活,讓年輕族群能以首購價格,換得飯店般的愜意與享受。

「國際園首」位於南昌西路、雙鐵綠廊自行車道旁,規劃149戶大樓、20戶透天複合式建案,創下許多雲林唯一,入口打造尊榮迴車道、國際級氣派大廳,吧台區更提供第一年免費提供食材、輕食點餐,為雲林首見,周邊則由7公里雙鐵自行車綠廊道、以及社區自設的林蔭大道、後花園秘境的豐富綠意包圍。

富旺國際打造雲林唯一頂級森態宅。(圖/富比士地產王)
富旺國際打造雲林唯一頂級森態宅。(圖/富比士地產王)
氣派大廳也是雲林僅見。(圖/富比士地產王)
氣派大廳也是雲林僅見。(圖/富比士地產王)

全案透天採3樓半規劃,大樓有22~31坪2~3房,適合自用小家庭,住宅格局方正,採用全套櫻花廚具、配備中島,衛浴配備TOTO系列、以及Panasonic三合一暖風機,由於地點、機能性佳,又具區域獨門特色,疫後推出很快引發市場好評。

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