無懼成本壓力 『長耀初』以最好姿態迎接房市回溫

2021-02-26 14:15

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「長耀初」舉行盛大公開儀式。(圖/長耀建設提供)

「長耀初」舉行盛大公開儀式。(圖/長耀建設提供)

隨央行利率調降,近年來房市逐漸回溫,伴隨營建業缺工、材料上漲與政策走向,不少建商面臨成本上揚壓力,恐怕連帶推升房價,甚或影響建築品質。而深耕內湖豪宅市場,創下無數佳績的長耀建設,無懼成本壓力,匯齊國內頂級營建廠商,在林口文化三路最精華的地段,種下第一株秧苗-『長耀初』,以最好的建築,宣示長耀種子計劃正式啟動。

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長耀建設,二十年來始終如一的堅持

二十年殷切耕耘,看遍房市百態的長耀建設謝建國董事長,堅信愛惜羽毛才是贏取口碑的至理。長耀建設每每出手,均以最高規格精琢打磨,憑藉絕佳地段的地標姿態,創下一次又一次叫好叫座的佳績。位於林口黃金軸線上的『長耀初』,即以27層凌空地標之姿,君臨三井環球雙商圈與機場捷運A9站,生活娛樂機能交通一應俱全,謝建國董事長有信心,消費者很難再找到地段環境條件相近、且自帶增值前景的產品。此外在謝董事長領軍下,長耀建設積極配合法規與政策走向,不賣紅單不換約,自根本面保障消費者權益,為長耀建設的每一位客戶,都提供最優質的第一手買房體驗。

負重前行,只為打造好房子

創立逾50年,擁有甲級營造的森城建設,興建個案已超過百案,其深受業主及消費者肯定的技術與品質,乃『長耀初』之所以盡善盡美的原因。面對國內營造工程普遍缺工的常態,森城建設鄒開鑄董事長表示,營造業並不會因為時代改變而變化,今年五月起營建景氣止跌轉揚,主要受惠於公部門工案量增加,加上疫情對於房市的負面衝擊已趨近尾聲,多數的營建業廠商對景氣看法逐步朝向樂觀,物價提升薪資自然成長,缺工的問題自然迎刃而解。森城建設對營造相關的精闢見解,以及品質為先的建築理念,使『長耀初』在全台大缺工的情況下,依然維持最高層級的營造標準,為消費者打造最好品質的長住久安。

廷維工程鄭正忠董事長,以37年建築結構模板工程經驗,道出勞力型工作人的變數,是模板業一直存在的問題。要施作好品質,全仰賴師傅的技術和經驗,老師傅要退休,而願意學習的新人青黃不繼,技術人力斷層嚴重。台灣位屬地震帶,結構安全備受關注,營建成本不斷增加,近年來模板施工費從每坪6000元提高到10000元,在成本激增下,房價很難下跌,而即便成本高昂,『長耀初』依然堅持頂級施作,品質苛求不打折,是鄭董事長也引以自豪的工程案例。

信賴,來自多年的積壘

2020年底,央行祭出四大信用管制措施,其一是針對建商購地貸款成數,僅限制6.5成,其中有一成還是動工之後才能動撥,各公股銀行也紛紛下修明年的土建融資目,銀行貸款成數縮減,造成建商極大的資金壓力,部份中小型建商甚至可能面臨資金斷鏈、抵押土地被銀行方回收的困境。在與長耀建設多年配合,全國農業金庫吳百仁副總經理的眼中,長耀建設順應政策法規更動,腳步始終穩健,企業體質健康,憑藉獨特選地眼光及優良建築品質,每次推案均獲口碑好評。據吳副總經理長期觀察,長耀建設不僅售前規劃準備周全,售後服務也相當完善,深受客戶信賴推崇,因此也相當看好長耀種子計畫首齣鉅作『長耀初』,並祝福『長耀初』在新的一年蓬勃發展。

在地人的需求,在地人最懂

營建業受疫情與工料調度不及等影響,工程進度相對緩慢,對此房地產從業13年的君漾廣告李志傑總經理認為, 2019年君漾總案量達150億,2020總案量達200億,房市買氣逆疫而行,隨著市場緩步回溫,建商推案信心倍增。國發會近日發布景氣燈號,已轉為代表穩定的綠燈,顯示景氣低谷已過,反轉向上的跡象愈來愈明顯,房地產成為國人置產的優先選擇之一,而地段、機能與建商口碑,則是普羅大眾房市置產的首要考量。自君漾廣告深耕林口、專注服務在地客的豐富經驗來看,李總經理對『長耀初』深具信心,畢竟在同區域內再難有集齊金蛋黃區、雙百貨商圈及優良口碑建商的地標型建築,站在消費者的角度,一出手就要最好的,不但擁有美好當下更要預約大好前景,那『長耀初』即是林口僅見的不二選擇。

長耀初

貴賓專線 :02-2552-8888

接待中心:新北市林口區文化三路一段249巷口號

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