大林蒲遷村案釋疑平台 高市府首發大鳳通訊報

2017-09-08 10:50

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「大鳳通訊」報逐戶發送,讓大林蒲居民能即時掌握攸關自身權益的最新資訊。(圖/高雄市政府都發局提供)

「大鳳通訊」報逐戶發送,讓大林蒲居民能即時掌握攸關自身權益的最新資訊。(圖/高雄市政府都發局提供)

在高達9成居民贊成遷村的共識下,行政院宣告高雄大林蒲遷村進入籌備階段。高雄市府特別編製「大鳳通訊」報做為溝通釋疑平台,分送每一家戶,讓居民能掌握第一手資訊及動態。9月7日發行的首刊,針對遷村籌備作業、遷村焦點方案、地下物普查說明會及遷村意願普結果四大部分詳盡報導,並做為9月17日市府在當地舉辦的兩場地上物普查說明會補充資料。

大鳳通訊報不定期做為溝通釋疑平台

高雄市副市長史哲表示,遷村對居民來說是人生大事,涉及問題非常龐雜,政府無法一次解決所有問題,但是有誠意一件件解決溝通釋疑。「大鳳通訊」報將不定期做為溝通釋疑平台,讓居民能瞭解並隨時掌握各項遷村籌備工作及作業進度。

都發局長李怡德說明,「大鳳通訊」首刊鉅細靡遺解釋遷村意願普查過程及統計結果,對於最關心的住、商區建地一坪換一坪原則、建物全新重建價格補償的具體作法、全新重建單價如何決定,以及安置地建蔽率與容積率是否足夠與有無飛航限高及噪音管制等問題,也都詳細解說,化解民眾疑慮。

持從優辦理不增加居民額外負單原則

在「大鳳通訊」報首刊內容中,市府強調,在依法行政的前提下,基於「從優辦理、不增加居民額外負擔」原則,向中央爭取對大林蒲地上物以「全新重建價格」專案補償,不採取被認為「低估」的一般公共工程拆遷補償救濟作法,並且不計較折舊、不論建物是否有登記,都一律補償。

「全新重建單價」為計算基礎 作為遷村補償依據

工務局長趙建喬在「大鳳通訊」報中指出,全新重建的概念,是以個別建物原本結構材質的「全新重建單價」為計算基礎,例如原本是RC結構的就以新的RC結構計價補償、原本是加強磚造的就以新的加強磚造計價補償。

「全新重建單價」是由市府與具公信力的專業民間團體共同討論,日前已邀高市建築師公會、高市不動產估價師公會、台灣區綜合營造業同業公會高市辦事處、高市不動產開發商同業公會、高市土木技師公會等經多次會議研商訂定「大林蒲、鳳鼻頭遷村專案建築物全新重建單價分類評定表」作為遷村補償依據。

市府進行地上物普查,原則上將依照各公會提報的單價,擇中間值來訂定全新重建基本單價。

報中詳述地上物普查進行方式 9/17舉辦兩場說明會

市府也在「大鳳通訊」報中詳述地上物普查進行方式,會「逐屋」現場丈量建築物構造、面積大小、屋內裝潢等,由里幹事或普查員及專業估價人員共同具名,並請地上物所有權人簽章、拍照(含手機)存證,後續由大林蒲、鳳鼻頭普查專案辦公室提供影本給所有權人留存。

高雄市府表示,下半年度最重要的工作是完成地上物普查,並將在9月17日上午10點於小港鳳鳴國小禮堂,以及下午2點半於大林蒲康樂活動中心舉辦兩場說明會,向居民解說地上物普查作業方式。

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