在權力與資本的陰影下，文萌樓會倒下嗎？
文萌樓被列入市級古蹟，並不意味著它就穩如泰山，以及日日春協會的工作就可告一段落。反之，一場更艱钜的戰役擺在張榮哲和同仁們面前。
讓日日春協會猝不及防的是，一名專營「容積買賣」的投資客用暗渡陳倉的方式買下文萌樓房屋的產權。然後，業主狀告作為租客的日日春協會侵佔其私有財產，要用司法的力量將日日春協會驅趕出去。
古蹟能「容積移轉」的政策，原意是為了保存古蹟。容積移轉是以移轉開發權為手段，讓古蹟所有人得到適當補償，以此為誘因，使所有人願意保存珍貴的文化資產。在都市更新的相關法規裡，針對古蹟修復，以及將古蹟做為公共設施捐贈，或者其它有公共利益的事項，都有相當的容積獎勵規定。然而，這些年，所有這些原本立意良善的政策工具通通變質，成為投資客炒作的漏洞。
一開始，張榮哲摸不清投資客和建築商的算盤，為了弄清幕後的真相，他甚至轉換人生軌道，考取台大城鄉所博士。讀了汗牛充棟的資料文獻，他才驚訝地發現權力與資本的黑手在背後操縱的秘密。容積獎勵只是文萌樓彈丸之地的土地相關利益之一小部份：二十六坪的土地可以創造四億的房地產價值，而整個都更案更創造高達九十億的財富，其中建商至少預期獲利十五億。因此，文萌樓便不幸成為投機客林麗萍與建商討價還價的棋子。他們眼裡只有房地產，沒有文化資產。
深究起來，建商只不過是這場迫遷暴政的馬前卒，真正的幕後黑手是國家機器跟金融機構。文萌樓的土地所有者是台銀，台銀的土地大部分是接收日本人留下的「敵產」。台銀是官股銀行，董事長是政府派的，台銀的土地當然是公有土地。但台銀在「公司化」之後，漸漸脫離社會監督。它以「配合都更」的名義，持續將土地賣給建商，台銀土地成了都更基地的提款機。用張榮哲的話來說，這簡直就是「空中印鈔機」。表面上看是一筆無本生意，受害的卻是普羅大眾：政府和財團共同打造的房地產泡沫越吹越大，致使許多地方淪為「鬼城」；另一方面，需要住房的人，卻永遠買不起房。每一個都更案，結果都是租客搬家、窮人外遷，無權無勢的人們被丟到貧民區。
具體到文萌樓的抗爭，先後經過陳水扁、馬英九、郝龍兵以及柯文哲四任市長。張榮哲說，這場抗爭與藍綠無關，無論藍綠政客當政，都未能解決此問題。即便是號稱白色力量的柯文哲執掌的市政府，也未必能衝破盤根錯節的政商關係——柯文哲任命的文化局長倪重華在此問題上就缺乏應有的擔當。
聽張榮哲講到這裡，我不禁驚呼，彼岸中國的共產黨政權也是這樣巧取豪奪，甚至更加蠻橫殘暴，有時政府直接唆使黑幫恐嚇房主，開來怪手，推倒房舍，活生生地壓死拒不搬遷的居民。
起身告辭的時候，「文萌樓會倒下嗎？」這個問題縈繞在我心頭。當我看到門口擺放的日日春執行長鍾君竺競選大同區議員和秘書吳若瑩競選雙連里長的資料時，終於稍稍放心一點了：這兩位三十出頭、台大畢業、學識與勇氣都讓人肅然起敬的年輕女子，不正代表著獻身於社會公義事業、長江後浪推前浪的世代嗎？她們將是吸血鬼般的政商聯盟的剋星，讓我們為她們加油。
＊作者為旅美作家。本文將收入作者即將出版的新著《我也走你的路：台灣民主地圖第二卷》。
