央行20日理監事會未祭出新一波房市管制措施，在央行暫緩控管房市的同時，財政部嚴查青安違規戶則不手軟，新青安最後補貼至2026年，後續有替代方案嗎？接下來申請貸款會不會更困難？本集邀請到房市馮迪索黃舒衛和主持人雪寶來詳細解說！
全面恐突破3%？房地利率狂飆升！？
房產專家黃舒衛告訴大家，央行總裁楊金龍所說的三大預期、三大指標皆被控制住，另外一部分就是通膨的壓力並沒有那麼大，也沒有升息的壓力，所以對於一般廠商在經營這些企業，它們借貸成本不會暴增！至少川普通膨還沒有真正的發生，但是實際上我們過去都說房貸利率，基本它是跟郵局或者我們說的五大銀行的指標做加碼或是連動，但是我們看到現在的市場狀況不是這樣的，所謂房貸利率它目前已走向資金供需面，這幾年交屋量實在太大，絕對會造成資金上面大量的使用，利率往上走是難擋的趨勢！
接下來難貸款？年薪需200萬才能買房！？
看到現在銀行，雖然它的放款集中度在不動產上面是有獲得控制或調整，但其實央行要求它做更多，所以它至少還有半年的功課要做，所以會繼續減降下去，所以它可以分配出來做房貸的資源是越來越少，那對於銀行來講尤其是公股行庫，它基本上做新青安就是配合政策，利差取得這個利潤，其實是相對比較少，做社會福利所以它做的意願其實也不是太高，如果一樣的錢它那去買高利差產品、貸款，其實對它們來說是比較有利！
更多精彩內容都在《下班去你家》，讓主持人雪寶、房市馮迪索黃舒衛來告訴你！
