央行重拳打炒房,「首購族」撿便宜!房產達人謝銘元直言:新青安是上車的好機會!

2024-09-24 18:00

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限貸(示意圖/Shutterstock)

限貸(示意圖/Shutterstock)

史上「最嚴」限貸令風暴來了!自然人名下有房者購屋不得有寬限期、擁第2戶購屋的貸款成數從6成降至5成等措施...央行這波打房會讓房市下半年進入寒冬期嗎?!《下班去你家》邀請到房產達人謝銘元和主持人雪寶告訴你究竟哪些人會受到衝擊!

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史上最強限貸!投資客「剉咧等」?

房仲、投資客淪為海嘯第一排,受到的衝擊更大,房產達人謝銘元在節目中分享說,他認識的投資客最近緊急拋售手上的物件,並要求平轉不想賣高價就是為了趕快出場。最近陸續出現拋售潮,這次的政策甚至波及到了包租公包租婆,過去他們透過銀行之間的轉貸無限延長寬限期,目前這條路也被封死了!若再全面禁止寬限期,恐怕會傷及真正有迫切交易需求的購屋族。

首購族、新青安不用擔心了?

房產達人謝銘元表示,這兩個族群是最安全的!目前的政策還是希望年輕人能夠趕快買到房子,即使這次央行加大力度打房,首購族和新青安依舊可以享有利率的優惠。
謝銘元特別提醒,如果真的不幸遇到貸款卡關,央行也有準備了電話專線,方便民眾撥打客訴,所以目前來看算是年輕族群上車的好機會!

更多精彩內容都在《下班去你家》,讓主持人雪寶、房產達人謝銘元,告訴你接下來的房市走向!

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