不吃不喝16年才能買到一間房?過來人曝小資族3個更好選擇,在大城市裡生活也能很輕鬆

2021-10-13 11:25

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佔屋,這種強行居住的方式會受到大眾的支持與同情嗎?

我想每個社會運動都有它的時空背景,面對大量的豪宅、空屋、房租房價高漲、強拆具歷史意義老房的都更計畫等不合理土地使用狀況,加上荷蘭人民對「居住權應高於所有權」是普遍認同的,所以多數民眾支持用激烈的佔屋行動來維護居住正義,但荷蘭政府在2010年已將佔屋列為非法行為

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善用土地共享機制

反觀台灣的住宅政策,大多是頭痛醫頭、腳痛醫腳,除了城鄉發展差距大,社會住宅的數量和品質都遠低於實際需求;一旦閒置土地變更為重劃區後,只有大財團才有能力向銀行貸款,進行住宅的開發。更不用說台灣地狹人稠,可用來居住的土地面積相對稀少,大部分的土地是無人居住的山地、丘陵。你可能不知道,台灣有9成人口居住在僅約17.5%的土地上,還不到國土面積的五分之一

如果我是一位低薪的上班族,也沒有幫忙出頭期款的富爸富媽,我該如何在大都會裡好好生存?以下提出幾點不同的想法,也許能夠讓你的生活過得比較輕鬆愜意:

1.住屋共享

單車、汽車、辦公室可以共享,住屋當然也可以共享。這讓我想起大學時期在外住宿,我們幾位同學一起租間公寓,當時客廳、廚房和廁所就是大家共享的空間,不但可以分工打掃、互相照應,也能夠享有個人的隱私。

現在各縣市都有許多的空屋,屋主和租屋客應該好好運用「共享」機制,將房屋發揮最大的效用,如果政府可以帶頭提供「住屋共享」的優惠,更能刺激不同世代的共享互助環境。例如鼓勵獨居老人無償提供部分居住空間給在外討生活的年輕人,以換取家庭清潔的勞務回饋;或是用減稅方式鼓勵企業租賃員工宿舍,解決都市居住大不易的問題。

2.打破一定要買房的制式觀念

有地斯有財,也就是長輩常掛在嘴邊的:「你最好有個房,才能找到好對象」,難道沒錢買房,就不能討個老婆好過年嗎?當然不是,如果經濟不允許,當個租屋客也是一種生活方式。其實,有些人不願意背負20年房貸的壓力,寧願租間小套房,保持生活的機動性、經濟上的彈性;而且,你會有較多的選擇,例如區域性、房型、居住空間大小等。

如果你為了實現買房的夢想,每天必須花上2~3小時通勤時間,最後算一算(時間就是金錢),你可能會發現浪費更多的金錢。

3.先求有再求好

想像一下,九成的人口住在17.5%的土地上,而且台灣是個地震多的島國,所以早期的房屋大多是四、五層樓高的公寓建築,大都市裡平均屋齡都已超過三、四十年。

如果有計畫買房,除了可以根據經濟狀況考慮預售屋,你可能必須先入手老舊的中古屋。舊屋的好處是總價較低、公設少,可以爬樓梯運動;壞處是要花一筆錢,整理裝修老舊的屋況。

看來,如果我想要幫孩子找到一間地點好、價格好、格局好、屋況好的房子,可能會比登上太空還難。所以,年輕人千萬不要為了買一間屬於自己的房,節衣縮食掐死自己,因為你的人生還有其他更多、更好的選擇。

文/王淑華(小黛)

責任編輯/焦家卉

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