同時有租金及利息支出，列舉扣除2選1
另外，也有不少有房族可能同時也有在外租屋需求，依規定，租屋族每年申報列舉扣除租金，上限12萬元；但民眾若同時為有房族，則申報購屋借款利息，就得在租金與房貸利息之間2擇1列舉，但若上半年租屋，下半年買房、繳房貸，可按比例扣除。
國稅局萬華稽徵所表示，5月報稅季時，通常國稅局網路系統上都會有有銀行房貸利息的相關數據紀錄，提供民眾線上報稅時可以直接試算。
但假如銀行並沒有將數據與國稅局系統連動的話，此時民眾就必須自行向銀行調相關繳費收據單，例如當年度繳納利息單據正本，倘若利息單據上如未載明該房屋之坐落地址、所有權人、房屋所有權取得日、借款人姓名或借款用途，應由納稅義務人自行補註及簽章，以及建物權狀及戶籍資料影本，此外，也只能以臨櫃的方式報稅，無法線上申報綜所稅抵扣。
TIPS:
關於貸款利息扣除額，在實務方面也有不少變化題得要釐清，比如說，不少民眾會以修繕貸款或消費性貸款名義借款，拿來購買自用住宅，國稅局表示其利息支出是可以拿來申報，但民眾得要準備好相關證明文件如所有權狀影本、借款契約等；另外若因貸款銀行變動或換約，就只能用原始購屋貸款未償還額度利息列報，且得提供如原始貸款餘額證明書及清償證明書等影本供查核。
本文經授權轉載自591房屋交易網（原標題：5月報稅季將到 有房族兩大省稅撇步）
責任編輯／焦家卉
