徐佳馨進一步提到，相較台灣習慣信用卡交易，中國推動、落實實名制付款由來已久，許多實體交易仍仰賴實名制付款（如支付寶等），因此網上完成交易是漸漸習慣的事。恆大此舉聰明之處，在於帶頭降價能吸引到最多來客，獲取最多成交，接下來以消費者追漲不追跌的心態，中國其他房產業者如跟進卻反應慢半拍，恐為反效果。而恆大集團這波操作，是否能反應到最終成交量，仍須觀察。
不動產交易市場日趨透明，網購誘因不大
以台灣人的買房習慣，以及現行的法律規範，要推「線上買房」恐怕是吃力不討好。代銷業者也指出，《不動產經紀業管理條例》對經紀業清楚規範，業者有義務在帶看時揭露不動產現況資訊，確保交易公平以及市場秩序，告知消費者物件狀況，如凶宅、海砂屋等資訊，但並沒有關於網路的相關規定。而近年來政府推動實價登錄政策，交易市場日趨健全，更可能降低消費者以網路平台購屋意願。
由於台灣與中國不動產交易狀況，不動產市場交易習慣及法規、稅制等作業皆大不相同，我國不動產市場發展及資訊透明相對中國純熟，物件差異較大，且法規推行實價登錄，清楚地揭露物件地段、單坪售價及近期成交金額等資訊，舉例來說，如果住在台北的民眾密切關注桃園某地段，在實價登錄網上看到地段降價，因台北到桃園很近，很容易出門看屋，相較於住北京的民眾看到上海的房子，想出門可能就耗掉很多時間，因此即使在網路上看到喜歡的房型，出門看屋意願就比住在台灣小，加上台灣人買房重風水，看屋有很多眉角，因此網購買房誘因不大。
責任編輯/潘渝霈
