不說國外，台灣炒房不惶多讓，薪資倒退、消費萎縮、人口減少、空屋增加以及買房慾望降低，有這麼多配套支持下，房價居然還是居高不下，匪夷所思，也許是法令細心呵護房東，想漲房租一句話，房客有Yes or No兩個選擇，說YES就開始準備把泡麵當主食，說NO就只能準備另覓住所，越搬越遠越搬越小。蝸牛一族期待著有殼的那天，不用被趕來趕去也不用經常打包裝箱，殘念的是這一天遠到天邊，夢想成了癡人說夢，沒有實現的一天。
在日本我感受深刻的是居住的落差，因為泡沫經濟房地產一厥不振，因禍得福的避開了全世界房地產飆漲的現象，然而即使房價低廉，因為政府有完善的房屋租賃法規，保護房客權益，只要不想搬，房子能租一輩子房東也不能隨便漲價或趕人，日本年輕人寧願租屋一輩子也不願被房貸壓得失去人生。不讓自己陷入五十年人生貢獻給一棟房子的惡性循環，不買房的另一個原因是因為房屋稅制重，沒有穩定的租金收入，一年下來還得貼錢，買到不一定賺到。目前日本房價高的地方幾乎都是外國人炒作起來的，而買家也通常都是外國人。
轉身看看鄰近的新加坡，一樣地小人稠，因為李政府甚早立下房屋建築居住法令，給人住的房子不能蓋成鳥籠，雖然現在新加坡房價隨著經濟發展持續飆漲，至少政府還有一紙百年租約照顧人民，無論貧富，人人都能有個安身立命的避風港，希望政府這個大房東能無限續約。
再遙望位於歐洲的德國，明文規定房地產不是經濟發展而是民生所需，想炒房得先過政府這關，通常第一關就直接GG，妄想認為位在市區中心黃金地段能夠坐地起價，租金隨便喊的屋主，得祈禱不被當地居民投訴申告。有錢瘋狂買房的人，房屋稅也跟著瘋狂漲，買越多漲越高，目的也是要抑制炒房歪風。
房屋土地從來就不該是爭名奪利的方式，亦不該是國家經濟發展的工具，也許有一天世界上的人種不再是男人、女人或老人、小孩，而是有錢人與窮人的分別。人類到底是創造一個更好的生活環境還是一個更好的金錢遊戲。
責任編輯／林安儒
