# 韓國房價  

2025上半年韓國房市過熱，房市死灰復燃，韓國政府近日再宣布更嚴厲打房政策，包括：1/房貸總額將上限6億韓元（約新台幣1400萬元）。2/兩間以上住宅的多屋族，貸款成數直接歸零。3:若購買第二間房，原有住宅必須在六個月內售出。4/無論是否為首購族，都必須在購屋後六個月內實際入住。5/首購貸款80%下修至70%及下調優惠額度。6/房貸最長年限也從40年縮短為3......

台灣和韓國多年的打房措施，多見雷同之處，但皆未見成效，都是在壓抑需求，而少從增加供給上著手，相較之下，新加坡的制度更能真正的照顧到民衆的居住需求，以下是針對台灣、韓國、新加坡三國住宅政策的制度性比較、成效評估與建議分析，從根本邏輯、執行效果、民眾感受與長期社會影響進行深入探討。一、三國住宅政策主軸比較台灣與韓國長期採行限制性打房政策，主要手段為限貸、重稅、限......

各位讀者大家好，11月8日今天的新聞頭條有哪些呢？民進黨出招挑戰南投立委2席，能否攻下深藍票倉？為何中韓房價都下跌，台灣房市仍在高點？全拿Joeman、蕾菈吸食毒品震驚各界，完整懶人包一次看懂。民進黨有機翻轉南投立委選情嗎，地下賭盤曝戰情。立冬進補要準備什麼，民俗專家傳授入冬6大開運秘訣。父母遺產該如處理？專家曝節稅必知眉角。姚立明能攻克柯文哲，王鴻薇起底背景。車隊遇襲1保安當場遭槍殺，巴勒斯坦總統情況不明...今日新聞焦點快來一起關心。

過去全世界的房地產市場有一句廣為人知的話：「首爾永遠在漲」。

「首爾永遠漲」在全球房地產市場中，廣為人知。過去的南韓，房價漲勢明顯，首都首爾的房價更曾創下世界第二高。不過，近年南韓因不斷升息，導致房貸利率升高，同時也造成房價持續下跌，像有「首爾富豪區」之稱的江南區，屋主急著脫手，即使賠上新台幣3000萬的款項也要賣出，使得首爾公寓價格跌幅再次增加。韓媒報導稱，部分首爾公寓價格跌幅高達30％至40％，成交量更驟降70％以上。