# 破盤價  

行政院院會今（13）日拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，由政府加碼補貼1碼，利率下殺至1.775％，貸款額度從800萬元拉高到1000萬元，年限也拉長到40年。專家認為，在高利率、高房價的環境下，這樣的專案條件相當吸引人，確實可以提高小資族、首購族買房意願，但核貸仍有相關限制，申請時必須留意。

高雄市399元通勤月票推出後，廣受好評，不僅便利高雄通勤上班族與學生，對遊客而言，亦是搭乘大眾運輸，進行環保永續旅行的好選擇！高雄的公共交通路網日益完善，無論是周遊都會的捷運或輕軌、往返於旗津的渡輪；或低碳環保的電動公車、活化偏鄉運輸的公車式小黃等運具，提供遊客便捷、舒適與安全的觀光服務，國內遊客只要購買399元票卡或QRCODE，就能輕鬆暢遊大高雄，感受全台獨有山、海、河、港多元觀光魅力。

近期房市雖仍能聽聞「預售開高價」，但同時，受到疫情、升息與通膨後的經濟衰退隱憂，上半年也早有投資客搶下車，或是認定先逃先贏，如此也拖累房價甚至是賠售。根據台南市不動產估價師公會彙整新北市「正三房」實價登錄地板價與天花板價，以地板價來說，金山、淡水、八里、鶯歌與三峽，這5區都出現1字頭成交案例。

2022高雄市旅行公會國際旅展將於7月22日～25日在高雄展覽館盛大登場，這是南台灣最大檔的國際旅展，匯集海內外機構、公私部門300多個攤位參展，看好後疫情國旅商機，現場紛紛祭出最殺優惠，大搶50億元「悠遊團國旅補助」及國人自由行住宿優惠補助等旅遊商機。

遠雄廣場母親節檔期「寵愛女神獻禮」從5/2-5/8登場，推出化妝品、運動服飾、戶外用品等指定專櫃當日累計滿3,000元送300元抵用券；宜得利家居單日單筆滿5,000元送500元抵用券；集雅社、富士、高島、琉璃工房有滿萬送千回饋；加碼餐飲回饋，當日累計滿3,000元送200元抵用券。用超高回饋向每一位媽咪致敬！精打細算的民眾千萬別錯過。

買房對許多人來說，是人生中很重要的課題，到底新手買房該怎麼準備？有哪些基本功課必須要先了解？就讓樂居用8堂課幫你做好事前功課，首先第1堂課先讓我們來了解「買房要先搞懂這4件事」！

去年底至今政府打炒房動作頻繁，從央行信用管制、實價登錄2.0修法，再到未來即將推出的房地合一稅2.0修法，足見政府實現居住正義的決心。以此次行政院提出的房地合一稅2.0版內容來看，房地合一稅將改成境內個人房地未持有滿5年就會課徵35%的重稅，並將境內營利事業、預售屋、特定股權交易都納入課徵範圍。

根據最新實價揭露資料顯示，士林夜市旁的指標大坪數社區「圓山一號院」，低樓層的二樓與四樓出現每坪64萬元與每坪64.4萬元的破盤價，信義房屋專案經理曾敬德表示，該社區已經進入銷售尾端，業主讓價退場後，除每年省下房屋稅又能將資金作其他更有效率的投資運用，而買方接手後總價也低於豪宅稅的門檻，成交單價相對划算，應是買賣雙方皆大歡喜的結果。

受到武漢肺炎疫情延燒影響觀光客銳減，讓日本京都飯店經營陷入困境。從大型訂房網來看，京都市內旅館一晚住宿費用甚至出現「1,000日圓起」、「2,000日圓起」的崩盤價。

今年過年連假達9天，電信業瞄準民眾海外旅遊商機，陸續下殺漫遊上網價格，相較過去單日新台幣399元、299元的吃到飽價，現在已有破百元價格出現。