# 求售  

被視為台北豪宅象徵的「陶朱隱園」，近期傳出降價求售消息，在房地產圈投下一顆震撼彈。不只是單一建案的市場調整，背後牽動的豪宅定價邏輯、富豪買盤動向，甚至跨足到企業股權布局，已成為產業內高度關注的焦點。本集《下班去你家》由主持人雪寶與最狂投資客帥過頭以及房產專家朱哥帶你釐清。「著名豪宅」仍賣不動？外觀、風水與隱私成隱憂被譽為世界十大名宅之一的陶朱隱園，外型建築概......

傳奇巨星保羅．紐曼與瓊安．伍華德位於紐約的舊公寓，在超過40年後首次正式對外掛牌求售。這間擁有兩房一廳半衛格局的公寓，曾經是這對好萊塢傳奇夫妻的產業，目前以169萬美元價格上市，委託仲介為柯克蘭集團的諾博．布萊克（Noble Black）、珍妮佛．考夫曼．史提爾曼（Jennifer Kaufman Stillman）與傑佛瑞．蓋吉比（Jeffrey Gag......

Super Trofeo 是 Lamborghini Squadra Corse 賽車運動部門舉辦的統規賽事，目前所使用的車款為 Huracán Super Trofeo EVO2，而近日在拍賣網站上有出現 Huracán Super Trofeo EVO Collector 2019，雖然不是 EVO2 車型，但重點目前拍賣價還算甜甜價。Lamborghi......

美國對台灣產品實施的「疊加關稅」，引發國內產業恐慌。全國總工會（以下簡稱全總）今（9）日發出嚴正警告，包括工具機、機械、資通訊、螺絲、腳踏車、紡織等產業全面淪陷，原先免關稅的產品現在被課徵20%，而原本10%的稅率更暴增至30%。全總憂心，這波關稅衝擊恐引爆大規模失業潮，呼籲政府應立即採取行動，積極與美方協商降稅。​美國關稅「疊加」衝擊台灣傳產！全總警告恐釀......

編按：台灣房市風暴來襲，南部與東部建案接連傳出建商倒閉消息，引發購屋族憂慮。嘉義老牌建商「鉅泓建設」近期爆出財務危機，旗下預售案「臻品舞」停工，成為爛尾樓，購屋戶投入的約2,400萬元頭期款恐全數泡湯。與此同時，花蓮建商「太極建設」也驚傳倒閉，其主力建案「綠野仙蹤」同樣面臨無法交屋的困境，房市趨勢專家李同榮表示，建商恐怕將面對三大經營挑戰，恐將迎來倒閉潮。房......

行政執行署花蓮分署6月3日將舉行「123全國聯合拍賣會」，其中台東知本溫泉區的「逸軒溫泉天廈大樓」套房，底價再打8折，最低價來到新台幣62萬7000多元，為法拍熱門物件。台灣老牌飯店倒閉！淪法拍市場法務部行政執行署花蓮分署今（28）日發布訊息表示，知本溫泉區的「逸軒溫泉天廈大樓」在5月第1次拍賣會中，就有民眾以通訊投標方式搶標，當時以108萬2000元拍定。......

美國總統川普日前宣布，將針對多國商品加徵高額關稅，引發全球供應鏈震盪，隨後又決定對等關稅暫緩實施90天，在此期間僅實施10%的基準關稅，唯獨對中國加徵關稅非但沒收手，也波及到台灣業者手中的現貨，原本預計出口至美國的大宗太空艙訂單，因關稅暴漲而遭客戶退單，台灣代理商只得急尋新出路，砍價轉售國內市場。

近期房市因銀行滿水位限貸，加上央行加碼推出第七波信用管制，造成買方資金動能減弱、多屋族資金壓力增加，連購買預售屋的買家也被干擾信心。不少屋主心態動搖，想降價賣房，讓不少民眾擔心拋售潮是不是來臨了？

台北中山區天津街的「天津大飯店」已有45年屋齡，據傳因為地理條件好、附近旅店業林立，一度傳出要以4.2億元求售，不過現在傳出已由不動產租賃公司「吉緻生活」以4.1億元買下，預計未來仍做旅館經營。

在台北市東區經營23年的港式婚宴「朝桂餐廳」在2021年決定熄燈後便貼出求售公告，坪數402坪，開價7億多，不料店面卻一直滯銷。近期房東再度降價求售，從去（2023）年降到4.9億元後，現又降至4.3億元，自砍了6000萬元。

博愛特區豪宅「松濤苑」建成10年，但建商至今尚未完售，沒想到就傳出有屋主上網求售，甚至10年來未曾住過，願意認賠自行砍價2000多萬元，要以4億2880萬元的價格售出。

隨著台積電進駐嘉義科學園區，嘉義市的房市買氣持續升溫。近期就有房仲在臉書社團發文求售一棟位於嘉義市區的3層樓透天凶宅，開價598萬元，引來不少網友關注，甚至有人直言，這樣的價位都比一般大樓3房還便宜。

「台北天空塔 TheSkyTaipei」預計於2025年落成，將成為僅次於台北101的台北第二高樓，但先前傳出主導開發案的碩河公司副董事長涉嫌掏空超過10億元，又傳出「中資化身外資」，介入經營權，近期再傳出接管95%債權的海外公司求售！而外資商仲量聯行昨（27）日指出，受債權接管人委託為獨家代理，以「提交意向書」形式銷售間接持有台北天空塔的海外公司全數股權。

車界名人、台灣最強法拉利收藏家陳憲章曾透過法拍買下仁愛圓環頂級豪宅「潤泰敦仁」，但試圖抬價出售卻失敗，只好認輸，如今砍價2800多萬元再次求售。

知名女鞋大亨連連賠售豪宅！先前出售敦南豪宅「敦南樞苑」慘賠700萬元，如今又傳出，要將台中市政路上的豪宅「龍寶謙臻邸」以9880萬元售出，直接讓利2220萬元，其財務狀況引發外界關注。

凶宅大多給人恐怖、充滿怨恨的印象，不過高雄左營一間凶宅卻標榜是「愛心事故屋」，一名爸爸不願自己成為孩子累贅而自行了斷，讓該物件雖是「凶宅」卻多了一絲溫馨，開價698萬元求售也吸引大批房客。

台北萬華西門町必逛的經典景點之一「萬年大樓」竟然傳出要出售，而且開價2.8億元，引起大批網友討論。不過目前該貼文已經被刪除。

三重成功路大樓、位於「翔譽A+」旁有一處約為12.7坪的畸零地，因為早期拒絕都更，被留至如今也難以運用，讓地主一度求售，近期則是立起招牌看板，藉以賺取廣告租金。

iPhone15系列新機於15日開放預購，儘管價格高昂，但一上市便迅速售罄，然而，有網友卻發現鈦藍色的iPhone15Pro在某社團中已經出現降價出售，令他感到相當意外，「不是昨天才剛開賣嗎，怎麼才開賣沒多久就降價」。

台北市松江路有一棟荒廢老透天厝，因為被剛完工的商辦以及正在動土的集團大樓包夾其中，看起來特別荒涼。近日，這棟老透天厝竟掛上出售牌子，然而周圍都更案早就啟動，如今想納入都更已經不可能，淪為「都更孤島」。

「台版柬埔寨」事件在去年11月爆發，超過300人受害，其中有61人被囚禁在淡水、中壢據點，甚至還有3人遭虐死。沒想到事件過去不到一年，如今傳出事發凶宅竟然以千萬高價賣出了。

電影《哈利波特》在全球擁有廣大粉絲，片中有許多經典場景，在第一集《神秘的魔法石》中，哈利波特和姨丈德思禮一家居住的「水蠟樹街4號」就令影迷們印象深刻。這棟房子在2010年的成交房價為29萬英鎊（約新台幣1123萬元），2018年屋主開出約44萬英鎊（約新台幣1700萬元）的價格求售，而現任屋主近日出面抱怨，每天都有無數的遊客到他家門口拍照，讓他感到相當困擾。

「台北第一凶宅」錦新大樓因為發生多起命案，雖然地理位置極佳，房價卻降超低！近期一間物件釋出，2房總價不到580萬元，超便宜的價格以及鄰近凶宅的背景，讓這間房子在網路上引起討論。

台南市東區一棟原欲作為飯店用途的建築物，閒置21年，從未開張營業，4年前所有權人委託仲介公司出售，開價新台幣10億5000萬元，但因整修還得花上5億元，至今始終乏人問津。

臉書社團《我是凶宅！買賣／法拍》有一間位於新北市淡水的中古套房求售，約12坪開價228萬，不過引起網友熱議的是，該套房非常凌亂，床墊、洗手台等傢俱上均覆蓋厚厚一層灰塵，似乎已經很久沒有再整理過，不少網友見狀紛紛留言狠酸「228萬怎麼給？用燒的嗎？」、「連清潔都沒有就急著拍照要賣，顯得屋主房仲自己都怕爆」，甚至有人說出嚇人言論「人還沒走啦，看照片後，胸悶感大起….」。

豪宅為什麼一再出現降價求售？因為「豪宅」太多了，已遠遠超過有錢人的數量，所以豪宅已經不再是稀缺産品，不僅不是供不應求，反而是供過於求，所以若不降價求售，將很難轉手。

台灣家樂福、大潤發近來都傳出求售，外界好奇若屬實將由誰接手。對此，全聯董事長林敏雄6日自爆「都有找過他」，但坦言還無法證實收購與否，此時講或不講都很敏感；他也坦言，如果這些業者都要賣，表示量販超市的行業不好經營，像是中型的頂好就沒了，「這行業要第一名才能活，就不是好行業」。

農曆年假過後，金融圈傳出日盛金求售的消息。日盛金傳出要賣已經不是第一次，但每次都不了了之，這次會是真的嗎？

武漢肺炎疫情下，中國房地產業備受衝擊。為了自救，地產集團恆大不但啟動「全面實施網上銷售」，還宣布2月底前全國在售建案成交可享75折優惠。

國際通訊社《路透》2日獨家報導，台灣鴻海團尋求出售位於中國廣州的「超視堺」LCD面板廠，價碼可能高達88億美元（新台幣2775億元），主要原因是美中貿易戰持續升溫，兩國相互祭出懲罰性關稅，導致大尺寸LCD市場需求疲弱。

紐約洋基傳奇球星狄馬喬（JoeDiMaggio）生涯13年都只為洋基效力，其中更幫助洋基拿下9次世界大賽的冠軍，據報導指出，狄馬喬後人將會把狄馬喬曾在世界大賽傳過的簽名球衣以拍賣方式售出，預計售價會超過40萬美金（約1300萬台幣）。

沃旭台灣風場求售中？能源新聞網站EnergyWatch訪問沃旭能源財務長瑪莉安‧文浩特（MarianneWiinholt），指目前為了分散風險，正計畫出售沃旭在台風場的一半股權。沃旭台灣解釋，沃旭一向會釋出風場一半股權給在地投資者、以增加風場在地連結，投資決定對風場開發及後續維運不會有任何影響。

墾丁觀光潮如雪崩式下跌，近日更傳出恆春鎮上的墾丁日月光飯店開價3.68億求售，委託仲介刊登租屋網尋求買主，引發外界關注。

在傳出裁員300名員工，以及退出空拍機市場後，GoPro今天爆出已經雇用摩根大通（JPMorganChase），考慮將公司出售。曾經紅極一時的運動相機，從爆紅走向衰敗，GoPro為什麼會走到這一步？

電影「哈利波特」中被用來當作哈利波特童年故居的14世紀房舍現在求售，售價為99萬5000英鎊（約新台幣3966萬元）。

因為陸客大幅減少，南台54家旅館求售，隱約之間已可聞到景氣與就業市場上的陰霾。小英總統說今年要拚經濟，但陸客觀光減少的趨勢卻可能對經濟與就業市場造成衝擊，不利於今年經濟。

消息人士今天透露，推特打算求售，正與多家科技業者展開談判，代表著這家高調但持續虧錢的社群媒體業者將展開冗長的拍賣過程。

中職義大犀牛今天拋出震撼彈，在召開臨時董事會之發表聲明，表示希望轉賣球隊，盼有熱愛棒球、想進軍職棒的企業團體，能接洽球隊經營轉手事宜，義大領隊王葵琳也證實這項消息。