# 月租金  

南飄學生、租屋族有福了！台南市政府首處自建社會住宅「宜居小東」將於11日起開放受理申請，提供1至3房型共376戶。周圍有台南公園、台南車站、成大商圈、轉運站、醫院與多所學校，生活機能完整且便捷，每月租金6110元起，以下整理了申請資訊懶人包帶你一次看！台南市長黃偉哲表示，宜居小東可謂是南市府自辦社宅「旗艦案」，供應戶數、公設與內部配備、居住環境均以高標準規劃......

南台灣知名燒肉品牌「碳佐麻里」宣布，其高雄美術館特區的高美館店將於6月22日正式結束營業，結束這間營運13年的創始分店。業者坦言，近年租金如火箭般飆漲，從原本每月50萬元暴漲至360萬元，已超過企業可承受範圍，無奈做出「艱難決定」。

在房價高不可攀的時代背景下，有網友分享自己的爺爺於民國65年蓋透天厝時，每戶成本僅4萬元，並保留其中2戶至今，每月租金收入就達4萬元，感嘆：「1個月租金就等於當年投入成本！」而引發關注。

為減輕租屋族房租經濟壓力，政府會提供相對較低租金的社會住宅。台北市住宅及都更中心今（31）日表示，限時開放台北市4處社會住宅申請，分別為文山區興隆社宅A區及樟新水岸社宅、南港區經貿社宅及信義區六張犁社宅1、2區，本次4處社宅聯合招租戶數總計達1261戶，即日起開放申請至4月14日截止，每月租金最低8180元起，以下整理了申請懶人包一文看懂！

台中北屯區的「家具一條街」吸引了許多大型家具和燈飾店進駐開店，其中一家營業20年的老牌家具店去（2023）年因租約到期宣告歇業，建物現以每月99萬元招租。雖然驚人租金一度引起熱議，但也有房仲分析，該區鄰近14期重劃區，近期店租更是不斷上漲，該建物租金其實屬於合理範圍。

知名賣場「愛買」新竹店被傳出將於月底歇業，更被網友爆料是「地主漲租漲太兇」，月租上漲250萬元才會逼走愛買。對此，目前業者尚無回應。

南高雄人熟悉的傳統麵館「山東麻醬麵」在地經營已有近20多年時光，成為不少高雄人的美食回應，店內的招牌麻醬乾麵與泡菜更是每桌必點美食。不料，山東麻醬面近日宣佈，因老闆準備退休，將於9月21日結束營業，結束20多年的經營，讓不少忠實客人相當不捨，然而有消息透露，年輕員工計劃在同一商圈尋找新店面，希望能夠傳承這家老店的味道。

隨著房價不斷攀升，購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大，因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，不過仍有兩樣情，就有網友透露，他的鄰居2年前以2600萬元售出84坪透天房，但他133坪含電梯透天房開價近4000萬卻無人問津，也找不到租客。PO文曝光頓時引起網友熱議，認為少子化和小家庭趨勢使大坪數高價房難售，而有能力可以買下高價位房子的客人更會挑剔物件：「任何一點缺陷都可能不要！」

台北市八德路一段3C用品店林立，再加上附近還有三創、光華商場，是出了名的「3C一條街」，然而過去一度傳出在新冠疫情爆發期間，房東「降租留店」的消息，即使疫情趨緩後也沒再漲租。不料，如今該路段上的一棟2樓物件在業者不續約後，整棟月租竟開價到110萬元，讓不少網友相當咋舌，就連資深房仲也認為，確實超出基本行情。

台中創意蔬食素食餐廳「熱浪島南洋蔬食茶堂」（以下簡稱熱浪島）以自家種植蔬菜、香料做出南洋風味素食，深受素食愛好者的喜愛，Google地圖上更有4.5星的好評。不料，熱浪島直營旗艦店卻日前宣告不再續約，將在今（2024）年9月29日結束營業，讓不少消費者相當錯愕，而負責人也無奈透露熄燈原因，其實是店租暴漲，數字曝光後更是引起大批網友熱議，也釣出房東代理人回應。

2024新北市7處青年社宅聯合招租，每月租金最低5000元起，抽籤名單公告！新店央北、三峽國光社宅已無遞補名單，因此重新開放申請。住都中心日前已於6月26完成抽籤。新北住都中心表示，後續將儘快安排民眾看屋，最快8月可喬遷新居。

新北市政府宣布，新店央北青年社會住宅「跨世代共居種子戶」開放招租，本次將開放招租4戶（套房3戶、兩房型1戶），申請期限至7月31日截止，且適用本市分級租金補貼並得配合本局年度租金優惠方案，以下整理了申請懶人包，符合條件的民眾務必把握機會！

今年3月，位於台北市信義區的南山廣場36樓之1出現一筆實價租賃紀錄，月租207.8萬元，換算成交單價每坪5,074元，創下2012年以來實價揭露以來的次高紀錄。

台北市萬華區成都路41號號稱「西門町傳奇店面」，過去持有房東個個都是大有來頭，全盛時期光是出租月租金就高達45萬元。然而如今卻不如以往，打了75折，西門町盛況不再。

星巴克鳳山光遠門市今年一月以1.12億元售出，有專家就認為，該店面月租金22萬元，年收租約264萬元，投報率2.3%，不僅短期收租看好，長期來看也具有危老改建效益，新房東買對了。

全台租金指數繼連2個月年增率跌破2%後，8月年增率重返2%以上；據行政院主計總處統計，8月租金指數為104.16、年增2.01%；專家分析，主因包括房價上揚、物價通膨等。

馬來西亞發生一起恐怖事件，一名房東因為房客積欠租金，竟將對方反鎖在屋內，導致房客活活餓死，屍體瘦到剩下皮包骨，案情震驚當地社會。

許多人因為工作、學業或生活需要，不得不面對租屋的問題，最令人頭痛的往往是入住之後遇到的糾紛。最近，一位上班族在Dcard發文分享了自己的遭遇，他表示，自己在退租後的隔天竟然遭到房東要求支付20萬元賠償，聽到理由的當下雖然感到無比傻眼，但也無奈妥協並支付了較低的金額以求解決這個問題，貼文曝光後，引發網友熱烈回應。 

資深音樂人李坤城2023年4月因大腸癌病逝，遺產問題讓小40歲妻子林靖恩跟愛子李卓軒吵不停，日前才達成協議，由靖恩獲得房產完全所有權，李卓軒則繼承李坤城的著作權及收藏。怎料林靖恩被爆賣掉房產、天天住高級飯店，而價碼也隨之曝光。

高雄市首座新建社宅凱旋青樹開始公告招租了！高市府都發局於今（4）日發佈招租計畫，計有1房、2房及3房型共245戶招租，預定2月7日至3月1日受理申請。對於有租屋需求並符合一定所得及財產標準之家庭，請把握機會準備申請文件於受理申請期限內提出申請。

全新完工的「土城員和青年社會住宅」將於5月3日起開放申租，總計推出508戶，優先戶月租金8,500元起、一般戶租金10,600元起，申請方式除了現場收件，這次也新增線上申租。由於物件「俗擱大碗」，社宅招租未演先轟動，還沒正式開放申請，民眾詢問度已經破表。

台北市大直「西華富邦」向來是最具指標性的豪宅，台積電創辦人張忠謀、富邦集團蔡家、聯華神通集團苗家、萬豪酒店劉家都是鄰居，這裡不只富商巨賈密度很高，每月租金更是貴得嚇人。統計2021年六都住宅最高租金總價，「西華富邦」以47萬2500元傲視群雄，相當於普通上班族一整年的薪資水準，單坪租金2628元同樣冠居各都。

新冠疫情肆虐對紐約的房市造成巨大衝擊，不過隨著疫情趨緩，當地房市也展現出強勁的復甦力道，尤以租賃市場的反彈最顯著，當前紐約一房一廳公寓的租金中位數已來到2,810美元，約相當於7.8萬台幣，租金行情不僅恢復疫前水準，更超越舊金山，使紐約成為全美租金最貴的城市。

大多數人這輩子只會退休一次，所以我們對老後生活各自存在不少想像，期待與不安都有。但是你可曾設想，自己退休之後要住在哪裡？這個問題，相信讀者比較少思考。

大學生在外租屋有不少風險，但學校床位難搶，除非家裡有得住，不然外宿實在情非得已。台灣房屋集團趨勢中心統計六都學生數「破萬」大學的宿舍床位數，統計出各都宿舍「中籤率」最低的大學。結果顯示，台北東吳大學床位最少，中籤率僅41.6%，是最「一床難求」的學校；而義守大學，是高雄大學中宿舍中籤率最低的，由於學生外宿人數多，使得鄰近大社市區的透天套房出租產品吃香，租金投報率高達4.8~5.9%，在各校中名列第一。

疫情衝擊街邊店面生意，租金行情也呈現衰退泰勢，但仍有個案租金創高價，根據最新實價登錄顯示，位於信義區捷運永春站旁角間店面，今年3月新的實價租金為25萬元，單坪租金也調漲近萬元，租金單價創下永春商圈的新高，房仲業者分析，該店面位於忠孝東路正捷運站旁，地點較佳且能夠吸納人潮的金店面，仍見到有調漲租金的個別現象。

立法院今三讀《租賃住宅市場發展及管理條例》，鼓勵房東釋出空餘屋，委託包租、代管業者轉租，將享有租稅優惠，月租金6000元以下免徵所得稅、6000元至2萬元則以租金收入53%計算。

位於桃園市八德重劃區八德二號社會住宅於21日舉行住宅新建工程開工祈福典禮，附近有捷運綠線G01站，生活機能非常方便，總計共有374戶，租金落在5000至8000元之間，約為市價八成，預計108年底完工後，可申請入住，未來7成提供青年申請、3成提供給弱勢團體，實現居住正義。桃園市長鄭文燦指出，桃園市府編列45.2億住宅基金，第一階段以市有土地選定10個基地、規劃4,000戶，明年底會陸續完工。社宅是優質的社區，將申請取得綠建築、智慧建築、耐震等標章，房型多元，能夠適應不同需求，同時要讓年輕人「夢想多一點、負擔少一點」，也讓弱勢家庭「幸福多一點、壓力少一點」。鄭文燦表示，社會住宅第二階段初步規劃1,500戶，也有約1萬5,000戶的儲備基地空間，位置原則上都選在重劃區、桃園鐵路地下化或捷運場站周邊、廢置軍營、營建署的國宅用地等，後續也會與中央合作推動。

近日，萬華一對施姓夫妻，積欠房租8個月、約9萬元未付。房東直接請來搬家公司，將施姓一家四口人的家當搬到馬路上棄置。

台北市政府推出柯文哲任內的第二批公共住宅，位在木柵路2段2巷46號的興隆公宅1區共272戶，其中182戶將對外開放一般民眾承租，坪數從8坪無房到30坪3房，價格仍採市價的85折計算，每月6900到16100元，價格比第一期聯開宅平易近人，但交通也較為不便，距離最近的捷運大坪林站仍有一段不短的距離，民眾反應如何，仍有待觀察。