# 房地合一稅稅率  

李先生上次透天厝時，除了應付的仲介費，還付出高額的稅金。他深深感受到，賣房除了關心賣多少錢？更需要考慮仲介費和稅金。

編按：房價不同以往，年輕人的薪資遠遠追不上房價上漲，不少父母為了減輕兒女負擔，就想把名下的房子過戶給孩子。不過，過戶房子究竟是要用贈與、買賣，還是繼承，地政士林建良分別敘述3種方式，個別需要繳的稅，還有其中隱藏的風險。

R姐家裡最近做點小裝潢。如果要開發票，廠商要加收5％的營業稅；如果不開發票，就可以省下5％的費用。多數人都選擇不開發票，R姐卻選擇加5％開發票，你一定很好奇為什麼呢？答案是，裝潢費可當費用，降低房地合一稅。

政府打炒房連環出招，財政部近期擬修正房地合一稅，主要為2大方向，包括將房屋從持有「1年」內出售課徵45%重稅，調整為持有「2年」內出售也課45%重稅；且境內公司交易房產也將納入房地合一稅中，最高稅率為45%。