# 房價行情  

如果可以選擇，你會想在台灣哪個縣市生活？馨傳不動產智庫執行長何世昌日前在臉書發文表示，自己許多財力雄厚的朋友都想在台中置產，提及選擇的原因，他們都覺得氣候適中、環境移居，待到退休沒問題。

台北市為台灣政經中心，房市表現受到關注。永慶房產集團比較近3年台北市預售屋成交件數和總銷金額，近1年交易件數與總銷金額皆創新高，預售均價已突破新台幣120萬元。

隨著台積電進駐嘉義科學園區，嘉義市的房市買氣持續升溫。近期就有房仲在臉書社團發文求售一棟位於嘉義市區的3層樓透天凶宅，開價598萬元，引來不少網友關注，甚至有人直言，這樣的價位都比一般大樓3房還便宜。

二十年來，台灣房市問題層出不窮，台北最為嚴重，房價飆漲難降、租屋空間錯配、社會住宅不足、居住品質不佳，造成房客重重受限、住者頻繁搬遷、居住難民增長、減少就業機會與嚴重人口外移等現象。

基隆捷運定案，與台鐵脫鉤，將採取『走進社區』的方案，但進入的究竟是哪些社區？這些生活圈是否具備潛力？其實，有些區塊雖工業氛圍濃，卻有機會因捷運而進行再開發。

一般人買房對於「嫌惡設施」避之唯恐不及，尤其是對於自己社區1樓店面的要求更是講究，營業場所的好壞，不僅直接影響社區品質甚至衝擊房價行情，因此專家認為，一樓店面為社區的門面，在挑選房子時，這也是重點考量之一。