# 婚房  

夫妻離婚後，房子要怎麼分才好呢？如果離婚後房屋還在貸款，兩人又要如何分配呢？本文帶您快速了解夫妻離婚後，共同的財產分配的方式有哪些，又要如何定義法定財產、共同財產、分別財產，並帶你瞭解該如何分配夫妻間剩餘的房屋貸款，保障您的權利！將雙方的財務分配清楚，讓夫妻之間也能互相好聚好散喔！

雖然離婚協議中，李小姐取得房子的全部。但住在這裡，天性浪漫的李小姐總是被困在過去的回憶中，離婚後經過一年多，她下定決心賣掉房子，回到有父母親友的家鄉重新開始，房屋以2000萬賣掉後。李小姐才發現這間房屋，她原本持有的2分之1，與透由離婚協議書取得的2分之1，房屋所得稅金額差異非常大！

「重購退稅」是指土地所有權人在2年內完成出售、新購自用住宅用地，無論買賣先後順序，新購土地移轉現值若超過原出售土地移轉現值，扣除繳納土地增值稅後，該數額可向出售地的地方稅稽徵機關申請「退還土地增值稅」。一名新竹工程師就想要利用退還的稅額來補貼新買婚房的貸款利息，結果因為一個疏忽，不符合重購退稅條件，失去退稅資格。

新竹市一名陳姓老翁為孫子結婚後的婚房，決定在自家農地上建一棟透天厝，並鋪設水泥方便停車通行，但卻收到「地價稅」補徵繳款書3000元，於是申請復查，證明是「自住」，從此只需要付「住宅用地」的600元，一招省下4倍稅金。

一名網友在報稅時，發現媳婦在婚前就買了一間房子，卻沒向他們家報告過，感到不滿。

剛結婚兩人還很恩愛，對支出比較不會分得那麼詳細。房貸一起背、車貸一起扛的狀況比比皆是。但面臨離婚時，以前發生過的種種都不再那麼美好，還會開始「翻舊帳」，自己以往的付出都不再那麼理所當然。

印度夫妻檔才結婚沒多久，2天后竟雙雙死在新婚房裡！印度北方邦日前發生一起悲劇，一對夫妻才結束婚禮沒多久，沒想到在洞房隔天竟再也沒有走出新婚房，後來才發現小兩口雙雙在房內身亡，讓雙方結束悲慟不已，而當地警方和法醫也公開了初步判斷的死因。

近年來桃園房市話題不斷，房價比起雙北相對親民，生活機能豐富，多以重劃區為重點開發。日前有民眾提問，在眾多重劃區中，如果買房預算為2000～2500萬，在地桃園人會考慮在哪買房？桃園的網友紛紛推薦討論聲量很高的「青埔」。

身為YouTuber這群人成員之一的尼克，2017年買下人生第一間房，並和老婆Ashly入住當新婚宅，沒想到住不到一年時間就決定出售，過程中他拍片除了紀錄房屋入住前後遭遇，也首次透露真實搬家原因其實是遇到「歹厝邊」！ 

當兩人要論及婚嫁時，通常都會面臨買房子的問題，如果雙方意見談不攏，感情可能會變調。有民眾在網路論壇表示，最近要跟女友結婚，女方父母卻要求新婚房要登記在女友名下，女友也認為這樣對自己的未來才有保障，另原po非常傻眼。 這名網友在PTT表示，最近和女友論及婚嫁，父親就用賣房子後得到的1800萬元當作新婚購屋的預算，當女友得知這件事之後，卻說房子要登記在她名下，還說是她爸媽堅持的，理由是覺得辛苦把女兒養大，又培養她到碩士畢業，所以給個1800到2000萬元並不過分；而女方的說法是，把房子登記在她名下才有保障，天下的男人都會偷吃，還直呼「這也是台灣優良疼老婆的傳統習俗」，令原po相當傻眼。 許多網友見狀都為原po抱不平，「如果是我就算了換一個」、「不爽不要結」、「建議直接放生」、「換一個願意共同持有的阿」、「這我不行，直接放生」、「分了吧，沒信任基礎的婚姻遲早出問題」、「千萬別寫她的名字，不然千萬就變成她的了」、「登記在她下面，你跟她哪天怎樣，你不就真變成魯蛇」。