# 土地使用分區  

前政務委員張景森曾任職台北市都發局長，高雄市副市長林欽榮當時任職北市都發局的科長，後升任副總工程司，這對昔日同事針對京華城案的隔空交鋒，提醒臺灣社會這其實是三十多年的老案子，曾在陳水扁的市府時代確立遊戲規則。張景森於法院作證京華城案，他的主張有利於被告，前台北市長柯文哲與業者沈慶京。張景森認為這案子現在有諸多爭議，是因為其既有的權利被刪掉了，「京華城之所以可......

台北地方法院（台北地院）持續審理京華城及政治獻金案，19日提訊現已被關押近1年的時任台北市長柯文哲，並以證人身分傳喚前台北市政府秘書長陳志銘等人，由檢辯交互詰問。柯文哲臉書粉專今（20）日還原陳志銘庭中作證經過，表示他用法規與邏輯直球對決，滔滔不絕輸出，讓檢方啞口無言；並指陳志銘進一步打臉檢察官，「為何不把土管條例都搬到細部計畫，或全部一體適用的說法，根本邏......

台北市中山商圈近年來成為不少年輕人逛街的首選之地，但先前卻有上百間店家遭到檢舉，要求需在期限內改善，在面臨存亡危機之際，營業14年的赤峰小吃舖率先開出轉型的第一槍，將暫時休息2個月並改為經營「無明火」麵店。

台北市捷運中山站附近的南西商圈附近有新光三越、誠品百貨，周圍更是有許多服飾攤販、餐飲聚集，是不少年輕人逛街的首選地。近日，該地高達百間店家卻遭人檢舉違反《台北市土地使用分區管理自治條例》，需在2個月內改善，否則可勒令停業，而當地店家、居民及房東在近期組成「台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會」，盼政府能先啟動都市計畫個案檢討，並同意專案專簽，強調商圈的消失除了帶來經濟衝擊外，也會影響該區1000多名青年創業者的勞動權。

高雄市政府都市發展局為加速取件提供更便民服務，重新整合網路申請平台，並與地政局合作隨時連接最新webservice地籍轉檔服務，現在只要3分鐘就能取得高雄市31個都市計畫區的土地使用分區證明，省時又方便，歡迎有需要的民眾多加利用。

新北市都市計畫土地使用分區圖資開放免費下載囉！基於政府資訊公開透明與市民及各學術單位的需求，城鄉發展局已將新北市都市計畫土地使用分區及都市計畫範圍等圖資放置於新北市政府資料開放平臺(網址：https://data.ntpc.gov.tw)，供需要使用的市民朋友自行下載運用。

麥當勞遍布全球，廣受各個年齡層的喜愛。2022年麥當勞關閉了至少6家店面的內用服務，近日，有民眾發現學校附近的麥當勞也取消了內用區，令他不禁好奇詢問「麥當勞砍內用區有什麼好處？」問題一出，引發熱議。

日前有知名網紅代言工業宅，還拍影片宣傳，引發網路熱議，但到底為何引發如此多的爭議？就出在工業宅包含許多大家容易忽視的點，專家坦言，現在因為法規的關係，建商在賣屋時大多都會老實說建案為住宅用地，但民眾還是要注意這3大重點，包括無優惠貸款、銀行貸款成數低；建商多會以暗示的手法，預留隔間與管線或是未來可以變更使用等方式說服民眾，裝潢成本多會隨之增高；以及雖然可以設戶籍享自住稅率，但被抓到居住事實的話，後果還是要民眾自行承擔。

針對已退場、將退場，或經營有困難的旅館，內政部近期研擬「旅館轉社宅」相關計畫，具體利多消息已釋出，除賦稅優惠之外，更提供裝潢修繕及租金差額補助。對於此計畫，內政部態度看起來勢在必行，不過或許有民眾會感到困惑，過去不是說過，旅館用地不能作住宅使用嗎？難道旅館轉作社宅，不會違反使用分區規定嗎？

高雄市都發局率全國之先，又推出創新便民措施，將日據時期古地圖、歷史都市計畫航測地形圖、近期航照圖各不同時期圖資，進行套疊整合於GIS系統，民眾可隨時隨地上網查閱，彈指之間，一覽高雄城市空間地貌的今昔演變，可說是「跨越時空E指通」的便民服務。

北市都發局3日認定文化大學大群館宿舍違反土地使用分區規定。台北市議員王鴻薇3日針對此事召開記者會表示，台北市政府非大學主管機關，卻自行認定大群館違法，這是選舉到了的抹黑手段，學生成了選舉的犧牲品。

位在中山區的大直明水路、敬業一路（大灣北段），於去（2016）年經北市府都市計畫委員會決議不放寬為住宅區，維持商娛區，近期，該地共1675戶住家民眾，陸續接獲北市府公文，指違反《都市計畫法》的土地使用分區，在稅種上若不改為稅率較高的「非住家稅率」，將分階段開罰6到30萬元、斷水斷電，最終市府將強拆民宅。市議員王欣儀形容，市府此舉形同恐嚇住戶，要求研議解方。都發局對此表示，因都委會決議，已別無他法。