# 不動產說明書  

房市十多年多頭，房仲品牌百花齊放，風傳媒日前委託台灣指標民調公司針對民眾對房仲品牌調查，結果顯示，信義房屋遙遙領先其他品牌。信義房屋發展40年來以「先義後利」的理念，深入社區經營，獲得多數民眾在品牌上的認同，信義房屋總經理劉元智表示，比起「市占率」，「心占率」更重要！

民眾若透過仲介購買中古屋，其重要注意的眉角不少，其中依據規定看房時仲介須提供給買方《不動產說明書》裡面必須包含謄本、地籍圖、稅費試算及房屋現況確認書等，其中該注意的細節可不少，像是在2020年5月以後就規定，現況確認書須註明是否有中繼水箱、基地台，每一項購屋人可要張大眼睛看個清楚。

編按：小鬼黃鴻升猝逝引全台震驚，有網友提問在他位在北投的住家是否會變成凶宅，關於凶宅的定義，本文將做詳盡的分析……

買中古屋最怕是買到瑕疵物件跟遇到黑心房仲，那到底中古屋的看屋重點有哪些，而仲介的黑心手法又要如何破解？今天我們就找來永慶房屋謝志傑，還有理財博家盧燕俐，實境教戰，教你買到絕不後悔的中古好宅！

近年常傳出民眾傾盡積蓄卻買了凶宅的事件，內政部17日表示，為提供買賣雙方充分、透明的不動產物件資訊，自10月1日起，成屋是否曾發生凶殺、自殺或其他非自然死亡之情形，應在「不動產說明書應記載及不得記載事項」中記載，但不得記載房價有上漲空間。