# 由鉅  

台中房市下半年熱度未歇，品牌建商紛紛推出新案搶攻自住與置產市場。其中擁有四十年建築經驗的由鉅建設，以「地標級住宅推手」著稱，今年再度引發市場矚目。從七期「理性．感性」到市政路「惟上」，由鉅歷年作品不僅屢獲建築獎項，更以「質感、尺度、長居性」成為自住客心中的首選品牌。此次由鉅首次跨足「新光中國醫 BOT 生活圈」，推出全新代表作「由鉅建設・敘真」，基地位於新光......

台中曾被美國知名媒體CNN選為「台灣最宜居的城市」，擁有全亞洲最大佔地三萬坪綠地的國立台灣美術館也坐落於此。隨著聖誕年節的到來，美術館園區也揚溢著濃厚過年氣氛，一年一度國際光影藝術節也在台中國美館戶外廣場正式登場，展出時間為2022/12/03-2023/02/05，串起台灣最重要的耶誔、新年、新春、元宵四個國人最重視的節日。

根據內政部資料統計，今年前三季西屯區總價4000萬以上預售住宅大樓已突破百筆（106筆），其中又以「由鉅惟上」表現最強，前三季已累積50筆交易，且頂樓戶別更創下最高單價紀錄；至於，並列第二名的「大陸豐蒔」、「豐邑PARKONE」，也各揭露12筆住宅交易！

過去三年台灣在優異的防疫成績、全球產業鏈重組，以及印太戰略架構下，凸顯出迥異於以往的國際地位，引動一波資金回流潮。近一年，由於國際局勢瞬息萬變，原物料齊漲、通膨連動等因素，使得過去百坪以上頂級豪宅及營建規格比較少見。因此，目前目前在北中兩地的高端豪宅也像藝術品般成為少數人收藏品，一面換屋享受品味生活的美感，一面作為置產保值的最佳標的，也讓近期台中豪宅市場呈現熱絡交易的現象。

台中329檔期同樣爆大量，台中市去年才因傳出投資客現金搶房，因而躍上新聞版面，今年推案量不受影響，根據591新建案最新統計，台中今年329檔推案量有望上看千億元水準，較去年成長1成。