# 甜甜價  

美國「對等關稅」雖進入90天的暫緩期，但半導體被認為是下一波標的，及美國總統川普（DonaldTrump）放話稱關稅政策沒有「例外」等消息，都讓市場持續震盪。股市如今看似已相對穩定之際，房市是否受影響，備受外界關注，房市專家何世昌就提及，大安區25坪不含車位兩房預售屋，總價4500萬，台北恐怕只剩下3種人。

國泰永續高股息ETF（00878）今（20）日除息，本次預估配發近90億元股息，由於成立四年半以來填息率達100%，投資人看好本次也將維持穩定好表現，因此開盤不到2小時，成交量即超過8萬張，位居全ETF第一。

房市自從2024年下半年起全台交易量重挫，這也反映到議價率上，住商機構觀察內部資料，比較六都成交天數與議價率變化，對照去年同期數據，六都除了台中維持平盤，其餘五都議價率上揚。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近期交易量明顯趨冷，房市漸往買方市場傾斜，致使主要熱區皆出現議價率增加趨勢。

台灣地震頻傳，2025年都更與危老重建持續發酵，帶動老舊社區轉型提升區域價值；此外，根據最新統計，2024年的房租指數年增率達2.45%，創下28年來新高，不少家庭在租金上漲及房屋老舊的壓力下，開始積極置產以對抗生活成本波動。加上近期股市的不穩定，也讓資產配置趨向保守，房地產因其抗通膨與價值穩定的特性，再次成為消費者「把錢留住」的重要選擇！

營運成本上升，機場捷運明（2025）年1月2日起全線票價新台幣10元優惠恢復原價，非機場端往返票價仍有5元優惠，桃捷公司今（16）日表示，避免實施日擁塞，本月23日開放預購及優退原定期票。

交通建設、科技廊帶為區域房市加值已成為台灣房地產顯學，從台北市第一座內湖科學園區即可看見聚落軸線的驚人崛起，而現階段大台北地區在公私協力之下，三大科技園區：南軟、內科、北士科三足鼎立，中山高、北二高雙國道則扮演貫穿北台三大園區最關鍵的動脈，觀察雙北市實登資料，近年出現追漲行情，尤其兼具科技產業、國道交通之區域房價高攀不起，凹陷區大量接收外溢買盤，像是基隆安樂生活圈，3分鐘即上國道，18分鐘直達台北市，卓越立地優勢、輕盈入主門檻，成為雙北首購最佳選項。

曾在半導體產業界叱咤風雲的英特爾（Intel）近期陷入嚴重經營困境。路透社今（30）日報導指出，英特爾執行長季辛格（PatGelsinger）在3年前上任被寄予厚望扭轉英特爾營運頹勢，但他很快就犯下一個大錯「冒犯了台積電」，也成了台積電創辦人張忠謀當時批評季辛格「態度不客氣」的原因。

日本政壇動盪，日圓應聲下挫，日圓兌美元匯價貶破153大關，台灣哈日族則迎來換匯甜甜價。根據台銀牌告匯率，日圓現鈔賣出價一度下探0.2121，創逾3個月新低。專家分析，後續走勢先看日本政局如何發展，但哈日族仍可分批換匯，把握甜甜價。

日本央行宣布，將在7月底召開貨幣政策會議，決定未來是否明確減少公債購買量。對此，經濟學家馬凱表示，不論是日本政府決定減少購債量，或美國聯準會9月宣布降息，兩因素都會使日幣貶值得到支撐，但也要考量貶值利弊；若日本政府決定要擺脫通膨，以日圓貶值的方式提升物價水準，是可忍受的代價。

近年來，日圓匯率接連下跌，吸引大批民眾前往日本旅遊，但有「日圓先生」封號的日本前財務官員榊原英資近期指出，日圓兌美元將大幅走強，年底前將來到1美元兌130日圓，未來幾年將再升至120日圓。

日本央行19日宣布結束負利率政策，是日銀長期貨幣寬鬆政策轉捩點，但日圓不升反貶，今天更一舉摜破151價位，下探逾4個月低點。根據台銀最新日圓現鈔賣出價，已經重回3月初的0.213元價位。

在日本廚房設備界享有盛譽的朝日調理器，宣布推出龍年福袋特惠組合，這個特惠活動將日本市佔第一的活力鍋和全能鍋帶到台灣。為台灣消費者提供了一次難得的機會，以超值價格體驗日本最受歡迎的烹飪工具。

屏東縣政府自新冠肺炎疫情時代即推出線上購物平台-｢屏安箱｣，此次推出季節限定「屏東愛文芒酥酥」訂購專頁，讓民眾動動手指就可下訂，不必出門，來自台灣最南端的屏東愛文芒果送到你家。即日起至112年6月30日，民眾可以到屏安箱「屏東愛文芒酥酥」訂購專頁購買屏東縣愛文芒果鮮果，推出特價優惠甜甜價，每箱只要600元（每箱2.5公斤，常溫，約8-10顆裝）。活動期間免運費，喜歡愛文芒果的朋友們，快上網搜尋｢屏安箱｣或上網站手刀下訂，搶購季節限定香甜又可口的新鮮愛文芒果，送禮自用兩相宜。

第一季隨著春假結束落幕，不要抱著太大的期望，台股、美股仍在震盪徘徊，在美國突破三十萬人次確診後，聯準會預測失業率可能會達到32%，製造業指數PMI的下降更是眾所皆知，但在週一（6日）道瓊卻大漲一千多點，這是為什麼呢？節目中，萬寶蔡總以及債券ETF達人MissQ將會帶你解碼美.台金融市場，如果有買電子股的朋友更別錯過，當然想逃離股市但卻沒有方向的散戶，或許你可以考慮買進公債，種種獨家資訊都在節目中，趕緊來了解萬寶蔡總以及債券ETF達人MissQ的分享。