# 漏水責任  

夏天租屋最怕遇到什麼問題？不少房客第一時間想到的就是「冷氣突然壞掉」。但當冷氣維修費從數千元到上萬元不等，甚至需要直接更換新機時，房東與房客之間經常會出現「這筆錢到底誰該付？」的爭議。其實租屋期間的修繕責任，並不是單純看誰覺得倒楣，而是要依照《民法》規定、租賃契約內容，以及設備損壞原因判斷。一般而言，若房屋或附帶設備因自然老化、正常使用造成損壞，原則上由出租......