# 台中 北屯  

台中連續兩家好市多長年維持全球績效前段班，而第三家店的進度在最近正式浮上檯面。市長盧秀燕證實，好市多已「透過地主向市府提出用地審查」，基地正是外界討論多時的台中精機舊廠。這座舊址位於大肚山科技走廊腹地，又在台灣大道連接海線的交通樞紐上，3.21 公頃的面積在台中核心生活圈中相當罕見，因此一旦進入開發流程，便立即成為零售產業與地方居民高度關注的焦點。市府雖已完......

台中市即將迎來第三家好市多賣場，但選址問題卻引發不同區域居民的討論熱潮。市府今日公布，好市多申請在西屯區台中精機舊廠設立新店，此消息不僅讓期待海線設店的居民失望，也讓山線豐原地區民眾感到失落。台中第三間好市多位置曝光市議員陳廷秀在議會中表達強烈質疑，指出台中捷運藍線預計明年動工，屆時將進入長達十年的施工期，若此時在附近設立大型賣場，恐對當地交通造成嚴重負擔。......

台中捷運運量持續攀升，再創歷史里程碑！11月每日平均運量達5萬960人次，成功打破上月紀錄，刷新通車以來新高。值得一提的是，北屯總站、松竹站及九德站等三站，也同步創下各站單月運量最高紀錄。台中捷運公司表示，運量屢創佳績顯示搭乘捷運已成為民眾的日常，未來將持續優化服務，期盼再寫新頁。中捷公司說明，綠線10月份才剛創下多項運量新高，11月份再接再厲交出亮眼成績，......

在中台灣即將於2025年9月正式啟用的「台中市老人復健綜合醫院」加速北台中醫療資源的質與量同步升級，也帶動「市醫特區」成北屯區崛起的下一個焦點，而由辰偉建設推出、坐落於黃金醫療圈首環的「情定水蓮NO.16」，即因地段、產品稀有性與豐富綠地，被視為新一代醫療生活圈的明星建案。穩定的醫療生活圈一直是周邊房市保駕護航的靈丹妙藥，不論景氣波動，醫療資源永遠是區域發展......

國人身心健康越來越被關注！國內一家專注於精神健康照護的「好晴天身心診所」，近日於台中北屯開業，吸引醫療、公衛、學術與法律等領域多位專業人士出席，為台中北屯地區注入一股身心醫療新能量。

川普關稅戰引爆全球景氣不確定性，全台預售屋轉售暴增96%，房市步入拋售潮！房地產專家「老黃房市筆記」指出，其中台中最為慘烈，成交難、資金卡、投資客爆倉成常態，本文揭露拋售潮背後4大原因與高風險區域，投資人務必警惕。

台中市長盧秀燕重視城市交通建設，為因應台中巨蛋未來啟用後帶來的大量車潮，市府建設局投入4億6,850萬元推動「北屯區崇德十九路延伸至更生巷25M計畫道路開闢工程」，並即將於3月底完工；這條路將連接台中巨蛋、同榮段社會住宅及規劃中的實驗小學，並串聯洲際棒球場與漢神洲際購物廣場，有效改善交通瓶頸，提升整體道路順暢度，為市民提供更安全便捷的出行環境。

陪伴在地居民成長30年的台中市北屯圖書館，17日換裝啟用，副秘書長張大春代表出席啟用儀式表示，盧市長重視閱讀環境的提升，此次市府自籌近1250萬元經費升級圖書館，從建築物耐震補強、RFID智慧系統導入到手機APP自助借書服務，打造出全齡友善的智慧閱讀環境。北屯圖書館就像是書的便利店，地點方便又老少咸宜，相信帶給市民嶄新的閱讀體驗。

北屯區是台中人口最多的轄區，有高度的居住及社會福利需求。台中市政府都發局斥資51億6仟餘萬元於「洲際棒球場」及「漢神洲際購物中心」旁，打造全齡優質樂活好宅，27日舉行動土典禮，預計118年完工。市長盧秀燕出席典禮表示，台中好宅是她最重要的政策之一，目前完工加上興辦中的社宅已達1萬231戶，提前兩年達標，兌現對市民的承諾。

北屯巨蛋二期好宅動土，社宅即將迎接一萬戶！龍年「台中好宅動土接力賽」繼西屯中央公園好宅、東區干城好宅、西屯國安二三期等好宅開工後，台中市政府斥資17億9000餘萬元，打造北屯區巨蛋二期優質好宅，預計興建戶數加上興建中的巨蛋一期好宅，整體戶數規模將達到860戶。市長盧秀燕19日主持動土典禮表示，北屯巨蛋二期好宅是台中非常重要的社會住宅，甚至「比豪宅更好！」不僅規劃日間照顧、托幼空間、共享廚房及社區農園等，租金方案更是全國最優惠，盼能實踐居住正義。

台中捷運北屯機廠參訪活動可以一窺捷運系統運作的奧秘，深受民眾喜愛，今年截至8月已有3500多人參加，由於僅受理團體申請在平日參訪，不少身為上班族的鐵道迷敲碗在假日舉辦。中捷公司聽到鐵道迷的心聲，特別選在10月10日開放18歲以上民眾參訪，不需揪團，個人就能報名，活動共4場次，每場限額30人，9月18日起開放網路報名，額滿為止。

台灣各地寸土寸金，然而有著老舊建物的民眾堅持不搬走，就是希望未來該建物所在的地區會被征服列入都更計劃內。不過，如今就算二手建物也有機會被建商以高價買走，其中坐落在台中北屯區的網紅咖啡廳除了1樓店面外，整棟建築共有5層，先前才被建商以8925萬元的高價收購，而該建商去（2023）年底就已收購臨近的土地、建物，沒想到如今竟傳來該區即將都更的消息！

台中從台74線、國道沿線，都有宜人環境和絕佳景觀，由於土地珍貴稀少，房價貴鬆鬆也一席難求，當中北屯因人口大幅增加、百億重磅建設頻推出，成為最受矚目的房市焦點區。富宇建設機構看好區段爆發潛力，鎖定太原路三段黃金軸線，即將推出預售新案，基地不僅位處交通核心、臨近水岸優勢，並坐享單元十三開發潛力，成為北屯區高貴不貴的好選擇。

台中捷運綠線已正式營運四年，商圈、學區、公園、交通陸續到位，其中頭尾兩端的北屯機捷特區以及烏日高鐵特區，最初因房市基期低，在各種建設利多的帶動下快速成長，不僅完善各項生活機能，更帶動了大量人口紅利。而捷運綠線在機捷特區中就涵蓋了起始三站，大大增加交通便捷度，周邊更有好市多二店及總站夜市兩大民生利多，使北屯機捷特區成為當前中台灣房市最火熱的區域，今年下半年就有漢宇、遠雄兩大品牌建商即將推出新案，一舉一動備受各界關注。

台中市北屯區大坑9號步道終點的觀音亭，擁有遠眺台中市景的絕佳地理位置，更為山友休息的中繼站，考量過去建築工法較為脆弱，為提供安全、優良的休憩空間，市府建設局今(1)日舉行大坑觀音亭景觀休憩平台開工典禮，將建置各族群皆可適用的安全休憩環境，預計明年上半年完工。市長盧秀燕出席典禮時指出，觀音亭完工後，對促進該地的觀光產業大有幫助，歡迎全台遊客一起到台中健行。

台中第一條捷運開通後，逐年逐月運量高增，以去年12月、今年1月運量皆超過130萬人次來看，軌道經濟逐漸成形，而捷運綠線橫跨烏日、南區、南屯、西屯、北屯，站點周邊人口群聚，也成為房市票房保證。

位於台中市北屯區的「溪東圖書館」今(6)日舉行上梁典禮，展現溪東圖書館工程進度的重要里程碑，預計115年初完工啟用，未來將讓市民享受現代化圖書館帶來的便捷閱讀服務。附近居民也表示，看著圖書館逐步成形，期待未來無需再跨「溪」舟車奔波，也能輕鬆借閱書籍，對市府重視地方居民對圖書館的需求表達肯定。

為配合台中市道路拓寬工程，台灣自來水公司第四區管理處8日公告，台中西屯、南屯、烏日、大雅地區14日起將停水36小時，時間自上午10時起至15日下午10時止，預估約6萬2740戶受影響，呼籲民眾要提前儲水。

引發社會關注的「5億高中生墜樓命案」於今（18）日再度開庭，法院同步傳喚賴生的高中導師和母親等4人出庭作證，而賴家委任律師對外指出，審理有了相當大的進展，並強調賴生是異性戀這件事，無庸置疑！

近年來受到少子化影響，不少學校都面臨停招的命運，不過台中北屯區的遷入人口則越來越多，不僅不受廢校的影響，還規劃要新建學校校區；同時台中北屯區也是2023年全台淨遷入人數最多的行政區。

「北屯機捷特區」受惠於台中捷運綠線貫穿以及舊社站雙鐵共構的軌道經濟，自開發以來話題不斷，捷運綠線沿線內囊括四期、十期、十一期、十四期、水湳等重劃區，沿線受惠建設經歷利多，加上好市多北台中店與好市多加油站進駐，都逐步推升北屯區機捷特區發展，吸引大批首購族群進場，房市表現仍然火熱。

超商年輕女子「前後吞吐」，總公司知道後立馬炒魷魚！台中市北屯區的一間超商被網友拍下2名店員在店裡進行疑似不雅舉動，過程中男子將女子按壓下腹、前後推動，讓影片在網路上曝光後引起熱議。對此，超商總公司也緊急出面回應，強調2人只是在打鬧嬉戲，並非網傳的不雅行為，但影片已嚴重影響公司形象，因此決定解僱2人。

台中5億高中生案疑點重重，墜樓身亡的賴性高中生身家背景也引起外界討論，如今還有消息指出，曾有許多房產業者上門找賴父，表示可以幫忙處理土地，也有地政士關心，稱可找自己幫忙處理名下土地，也要小心遇上惡質代書，但賴父卻都一一回絕。

台中一名擁有5億房產的賴姓男高三生在與26歲夏姓男子登記結婚後2小時，就意外墜樓身亡，事件引發外界關注，賴生家屬也指控夏男謀財害命，而對於賴生擁有之龐大房產，如今竟有消息透露，賴生從生父繼承了上千坪土地，粗估市值高達12億多；財經專家更爆料，賴家持有的房產主要坐落於台中北屯區，雖然過去是農田，但後來成為重劃區，價值也在一夕間翻倍，未來還有看漲趨勢。

台中市政府重視地方建設發展，積極促進區域縫合與提升交通便利，市府建設局表示，為提供用路人更完善及安全的便捷交通，啟動「北屯區軍福十三路銜接東山路一段218巷6-7弄橋梁工程」，將原北屯區「功景橋」由人行改建為人車通行，日前已正式完工開行，觧決區域繞行問題。

打造友善育兒城市，台中市政府以育兒三寶－親子館、托育資源中心(小親子館)和托育資源車行動服務，作為家長的育兒友善設施，為6歲以下小朋友提供安全舒適的快樂環境。社會局表示，北屯區托育資源中心和西區托育資源中心，由於更換服務地點，經重新整理空間，2間托育資源中心於2月份重新開幕，歡迎家長上網預約。

台中市政府建設局推動「北屯區昌平東八路銜接興安路至松竹北路道路開闢工程」，打通長度約8公尺，寬度約78公尺，今年7月15日開工，填平廢棄河道及設置號誌、路燈、側溝及人行道等設施，11月25日完工。市長盧秀燕今（21）日主持完工祈福典禮說，道路打通將14期重劃區與興安路及松竹北路縫合，提升通行便利，改善都市景觀。

台中好宅屢獲佳績，台中市政府都市發展局住宅處主辦的「北屯區北屯段社會住宅」又再次榮獲工程會「第22屆公共工程金質獎」優等殊榮。都發局長黃文彬表示，感謝工程會給予肯定，都發局所執行的工程已連續3年榮獲金質獎，這次北屯社宅能夠獲獎，也落實市長盧秀燕秉持打造「比豪宅還要好的好宅！」承諾，台中好宅總興辦戶數已達7,146戶，盧市長下一任將持續推升至1萬戶目標。

台中預售屋推案熱區換人當？根據統計指出，台中今年以來已推出2萬餘戶預售新案，其中，西屯就佔近3,243戶，超車北屯的3,100戶，不過回頭來看建案數量，仍以北屯的44件最多；專家則表示，由於北屯推案量集中在低密度開發的14期重劃區，單一個案戶數少，才讓西屯區「有機可趁」！

北屯區推案有多熱？從接待中心數量便能知曉；以台中明星重劃區14期為例，松竹路三段上短短200公尺距離，便擠了5間接待中心，粗估總銷金額超過百億元！專家也指出，從14期接待中心數量可見，建商推案力道尚未減弱，對區域長期發展仍具信心。

今年房市案場來人少，購屋觀望態度濃，適逢年底選舉，不少建商上半年遞延推案，不得不趕在今年最後一波九二八檔期推出。雖然市況不佳，但也有表現不錯的。例如近期將推案重心擺在台中的興富發，祭出低首付誘因，線上「市政新銳」、「鉑金愛悅」兩案均獲購屋族青睞，其中「市」案為目前七期唯一的預售小宅案，首付40萬元起，據悉，該案自五月公開後成交表現不俗。

被影音工作耽誤的知識系美食家──台客製作人阿爆，今天來到台中，要尋找一個充滿眷村人情味的地方！影片連結請點我

111年國家卓越建設獎得獎名單出爐！由台中市政府住宅發展工程處主辦之「東區尚武段社會住宅」及「北屯區北屯段社會住宅」，分別榮獲「最佳社會住宅類」金質獎及卓越獎兩項大獎肯定。為表達對國家卓越建設獎重視，都發局長黃文彬至現場領獎。他表示，台中市社宅總興辦戶數已達7,146戶，中市府不僅積極推動社宅戶量，更追求設計品質，為市民打造「台中好宅」。

台中市北屯區首座社會住宅「北屯好宅」，提供220戶出租單元，自5月2日開放申請後反應熱烈，8月9日在台中市副市長黃國榮、律師等人見證下，線上直播電腦抽籤作業，中籤率約6.59%，抽籤結果公布於台中市住宅發展工程處網站、官方臉書粉絲專頁「台中共好社宅-共同好好生活在一起」及「台中市共好社宅17租網站」，並同步提供抽籤結果查詢網址開放查詢，後續住宅處將依抽籤結果通知中籤民眾看選屋，9月下旬前可入新厝。

根據世界衛生組織WHO 建議 ，城市為其居民提供的每人平均綠地面積，應至少為9平方公尺，城市每位居民徒步抵達綠地所需時間，不應超過15分鐘；而在台北敦化南路因其林蔭大道之美著名，造就週邊居住環境優美，更有不少豪宅、商業大樓延兩旁而建；尤其是在重要的節慶掛上燈飾，夜晚又呈現另一種風貌。

台中市北屯區首座社會住宅「北屯好宅」，提供220戶出租單元，自5月2日開放申請後反應熱烈，9日在台中市副市長黃國榮、律師等人見證下，線上直播電腦抽籤作業，中籤率約6.59%，抽籤結果公布於台中市住宅發展工程處網站、官方臉書粉絲專頁「臺中共好社宅-共同好好生活在一起」及台中市共好社宅17租網站，並同步提供抽籤結果查詢網址開放查詢，後續住宅處將依抽籤結果通知中籤民眾看選屋，9月下旬前可入新厝。

根據永慶房產集團最新統計數據，2022年6月全台與七都預售屋轉售刊登量為19945件，其中台中地區就佔了7036件，比例高達35％，意即全台每3間刊登轉售的預售屋，就有1間是來自台中。

台中捷運推動綠能有成，中捷北屯機廠太陽光電發電設備設置容量達5722峰瓩(kWp)，為目前軌道業最大單一案場，現已完成部分區域2771kWp太陽能板建置，30日掛表並聯試運轉，開始售電予台電公司。中捷公司表示，預估年底全場域完工後，每年可為公司增加售電回饋金額約750萬元，恰可彌補電價調漲的成本，減輕營運壓力。

台中市政府持續推動社會住宅，市府團隊以「台中好宅」為其命名、定調，名稱琅琅上口且讓人記憶深刻，簡單四字清楚突顯其定位與特色，使相關政策與進度獲全國關注。近期深受民眾期待的「北屯好宅」開放受理申請，因座落地段佳、申請管道多元彈性，讓「台中好宅」再度成為話題焦點。市長盧秀燕曾公開表示，台中市的好宅是表現社會居住正義，更希望為市民建構出「比豪宅更好的好宅」為願景目標，市府團隊持續以「蓋出有溫度的家」為核心理念辦理，歡迎民眾移居台中，感受台中暖心的溫度。

因應流動人口增加、高齡、少子化等社會趨勢，獨居人口已成台灣家戶組成大宗，獨居帶來的寂寞、孤獨感，讓許多人開始找尋不同的居住模式，如何在有限的收入下，享受更好的租屋生活品質，也成為許多租屋族共同的課題。

泥泥汝出任務！傳說中的解謎小天才泥泥汝今天帶著節目組一同來到台中北屯，為大家謀福利！影片連結請點我

台中市北屯區首座社會住宅「北屯眷戀山光好宅」位於北屯區江興街、國豐街交叉口，鄰近太原車站、捷運四維國小站、北屯國小、三光國中、北屯公園等設施，並緊鄰北屯路及太原路，生活機能及交通路網十分便利，即日起至5月27日開放民眾申請。

台中市北屯區首座社會住宅「北屯眷戀山光好宅」位在北屯路旁三光巷內，鄰近太原車站、北屯國小、三光國中、北屯公園、捷運四維國小站等設施，並緊鄰北屯路及太原路，生活機能及交通路網十分便利。該案即將完工，台中市住宅發展工程處將於5月2日至5月27日開放民眾申請。

有關部分人士質疑賣掉水湳青創園區土地等議題，台中市政府駁斥，依105年林佳龍前市府公告都市計畫的版本，原本規劃作為「青創園區」的「創研一」共13.67公頃，目前「一筆都沒出售」，仍由台中市政府經濟發展局持續招商中。

台中市議會15日進行市政總質詢，市議員曾朝榮、賴順仁指北屯區是台中市人口數最多的行政區，但是清潔人員的人數配置卻是全市比例最低，希望增加北屯區隊清潔人員人力。市長盧秀燕表示，前市長胡志強在103年核定全市將增加900名清潔隊員人力，分三年執行，截至目前已完成。台中市清潔人員服務市民的人數比是六都第四，各區清潔隊員匡列人數將與工會同仁充分協調，互相調節各區工作分配，大家都希望人多、車多、設備多，如何調節到最合理的工作量比較重要。

台中市北屯區三光國中日前發生有學生誤把防狼噴霧當成香水在教室按壓，造成11名學生身體不適送醫，台中市教育局調查，家長基於安全，才讓學生攜帶，學生送醫後已無礙，也都正常到校。

臺中市政府交通局為改善北屯區周遭停車問題，於原平面的舊社停車場興建地下二層及地上一層停車場，舊社停車場立體化工程自109年5月開工以來進度穩定，目前已完成結構體。為祈求後續工程及未來停車場營運順利，交通局今(22)日舉辦上梁祈福儀式，工程預計明年初完工，完工後可提供250席汽車停車位與115席機車停車位，提升地方民眾停車便利性。

第三屆台中購物節30日首度抽出2位百萬現金得主，同樣居住北屯區的2位幸運兒不約而同分享中獎小秘訣，就是平常都有做公益、心存善念，讓他們的面向看起來特別「慈眉善目」，其中一位得主江先生不藏私提到，鼓勵民眾及早登錄發票，可大幅增加中獎機率；另一位得主馬小姐也大力推銷台中購物節，肯定消費「抽現金」，能刺激經濟，讓全民分享生活中的小確幸。

內政部統計出最新一期全國都市地價總指數為103.13，與上一期比較漲了1.15％，其中各直轄市及縣（巿）中，上漲幅度較大者依序是台南市上漲1.57％、台北市上漲1.46％、新北市上漲1.29％，台中市則漲了1.12％；而台中市的北屯區最新地價指數較上一期上漲了3.18％，是台中各行政區中漲勢最兇。

台中市徐姓男子今天在北屯區一處工地施工時，不慎從12樓墜樓，消防局獲報派遣救護車到場。但男子已當場死亡，後續將由檢方相驗遺體，並轉報市府勞工局調查意外原因。