# 價崩  

有「台灣餐桌黃金」美譽的鱸魚，因其肉質細嫩、富含營養，長年深受民眾喜愛。然而，受到全球大環境、消費力疲軟，以及美國關稅等多重因素夾擊，今年台灣國產鱸魚市場正面臨前所未有的嚴峻挑戰。據養殖業者指出，鱸魚產地價已從去年的每台斤約 66 元，大幅崩跌至 50 多元，甚至有冷凍加工價低於養殖成本的窘境，讓辛苦投入時間成本的漁民直呼「白做工」。面對產銷失衡的困境，漁會......

根據美國知名線上房地產公司 Zillow 的最新調查數據，截至 2025 年 10 月，全美房地產市場出現自 2012 年以來最廣泛的估值下跌現象。報告顯示，超過一半（53%）的房屋在過去一年中出現估值下降，這一比例遠高於一年前的16%。雖然下跌趨勢正在全美各大城市逐步擴散，但 Zillow 同時強調，由於多數屋主仍持有豐厚的淨值和低利率固定房貸，市場的拋售......

「股神」巴菲特今年5月宣布卸任執行長之後，其一手打造的波克夏的股價已經下跌 12%。相比之下，標普 500 指數同期上漲了 21%。就今年以來的表現而言，波克夏跑輸大盤的幅度創下自 2020 年以來的新高。 在其他人紛紛湧入大型科技巨頭的情況下，波克夏卻縮減了在蘋果的持股，手握現金 3,440 億美元。這是錯判形勢？還是另有遠慮？波克夏還能回復昔日光彩？點......

大陸國家氣候中心最近表示，河北、河南、山東等玉米主產省份經歷半世紀以來持續時間最長、降雨量最大的雨季。大陸北方地區玉米產量至少占全國總產量的30%，但一些田地因積水過多而無法收割，已收割的玉米也存在發黴的風險。來自大陸社交媒體的視頻顯示，河北、山西多地玉米直接爛在地裡，由於無法使用大型農用機械作業，不少農民都是徒手身處沒過半腰的積水清理稻田。在河北雄安新區附......

台灣高房價問題困擾世代，年輕人望屋興嘆已成社會常態。究竟台灣房價是否過高？何時才能回歸合理水平？這不僅是經濟問題，更是攸關社會公平與世代正義的重大課題。要實現這個目標，需要從營建成本、都市更新、所得比與社會住宅等多面向同時著手，是一條需要政府、業界與社會共同努力的漫長道路。一、營建成本結構的革命：從轉嫁到創新的典範轉移目前台灣建築開發商的經營模式，主要建立在......

財政部近日公布新青安7月統計數據，受理戶數與金額雙雙延續月減、年減格局，為近5個月低點，也是新青安政策上路以來第3低，反映了近期民眾購屋信心下降，導致買氣轉淡。房市專家李同榮曾在年初示警，今（2025）年下半房市恐迎來資金斷鏈危機，他今（22）日在臉書粉絲專頁指出，近來「房價崩盤」的討論聲不斷，而他認為「崩盤」只會有3種可能，如重大政策利空、戰亂或天災、資金......

隨著高溫與暑假雙重夾擊，全台雞蛋銷售急凍。台北市蛋商公會日前宣布，針對雞蛋市場推出「降價救市」措施，將產地價每台斤調降至22.5元，批發價也同步下修。不過此舉引爆蛋農不滿，直言決策未經溝通、價格早已低於成本，呼籲公平會調查產銷制度與價差結構。銷量直落倉庫爆滿　蛋商：盼蛋農減產控量北市蛋商公會表示，天氣過熱導致民眾食慾下降，加上學校放暑假，團膳停擺，雞蛋需求驟......

央行日前舉行第二季理監事會議，除最新政策利率維持「連5凍」外，房市政策按兵不動，未有新一波管制，然而自央行去（2024）年祭出第七波信用管制後，對房市交易熱度帶來顯著影響。房市專家何世昌1日在臉書引述「清華安富房價指數」指出，5月價格漲幅趨近於平盤，七都房價全數上揚，但也有部分縣市下跌，跌幅相當微小，若要等房價崩盤，可能要做好一個「準備」。 何世昌指出，根......

在房價持續飆升的壓力下，韓國政府再度出招打擊炒房行為，28日針對首都圈與管制區域祭出新一波限貸措施，包括「首都圈房貸上限為6億韓元（約新台幣1,320萬元）」、「擁有兩間房者將被禁貸第三屋」、「購屋後6個月內須入住」等硬性規定。此舉引發網友熱議，有人表示「台灣可以學一下嗎」，但房市趨勢專家李同榮卻直言，「韓國下猛藥的打房政策，台灣不但不能學，反而應引以為鑑，......

《富爸爸，窮爸爸》作者曾說：「致富的關鍵，在於不斷將資金轉換為資產。」​問題是，大多數人卻連資產與負債的界線都沒弄清楚，尤其是在汽車這個高度品牌導向的產業中。保時捷跌落神壇，身價一夕腰斬提到高端汽車，保時捷與法拉利常被相提並論，兩者的Logo甚至都以「躍馬」為象徵。但這兩匹馬，如今卻走上了截然不同的命運。法拉利持續站穩高端市場，被視為奢華與稀缺的代表；反觀保......

曾是中國光電產業「一哥」的晶科能源，如今跌落神壇。短短兩年內，市值蒸發逾1380億元人民幣（約新台幣5749億元），創辦人江西首富李仙德的個人財富更從353億元人民幣重摔至115億，等同身價蒸發近1000億元台幣，風光不再。​ TopCon不再神！獲利年減逾2倍，單季虧損近14億元 晶科能源的崛起，曾倚賴其在TopCon電池技術上的領先地位。然而技術優勢不......

編按：近期AI概念股焦點依舊圍繞著輝達與台積電，但許多人卻忘了，2023年靠著AI伺服器飛黃騰達，甚至讓00878繳出最強績效的廣達（2382），才是AI最大的隱形冠軍！儘管它在年初至4月9日股價跌幅接近四成，引發市場疑慮，但這是否意味著其投資價值已進入「便宜價」的買點？本文將深入剖析廣達最新財報，揭露其AI營收佔比飆升、稅後淨利翻倍的驚人真相，並獨家分析川......

美國碳化矽（SiC）晶圓龍頭大廠 Wolfspeed 爆出財務危機，預計將提出破產保護。消息一出，該公司盤後股價應聲重挫近60％，引發市場震撼。對此，知名分析師陸行之分析是「被中國內卷打趴」。​碳化矽龍頭爆破產！股價慘崩60％​根據《華爾街日報》報導，Wolfspeed 過去一年來受到工業與汽車市場需求疲弱影響，加上美國總統川普所主導的關稅政策帶來高度不確定......

《華爾街日報》報導引述知情人士指出，美國碳化矽晶圓龍頭Wolfspeed可能在數周內申請破產保護，該公司目前正陷入無法有效處理債務負擔的困境。對此，資深半導體分析師陸行之發文指出，又一個被中國內卷打趴的技術前沿公司。​《華爾街日報》報導指出，Wolfspeed努力應對工業及車用市場需求疲軟，以及川普關稅政策引發的不確定性；但公司在拒絕債權人提出的幾項庭外債......

5月12日，全球黃金市場經歷了罕見的拋售潮，現貨黃金價格大跌近3%，創下2025年以來最大單日跌幅。這場拋售潮的導火索正是中美關稅戰意外緩和的消息，直接打壓了避險需求。此外，美元指數大幅反彈，全球資金湧入風險資產，進一步加劇了黃金的拋售壓力。那麼，這波黃金暴跌只是短期現象，還是新一輪下跌的開始？本文將深入解析三大致命利空及未來可能的反彈契機。

少子化問題是否影響未來房市，一直是所有人爭吵不斷的話題！有些人會覺得少子化將會影響未來房價走勢，因為供需將嚴重失衡。但也有些人認為，少子化雖然會影響未來的供需，但還是要看時間點，是現在受影響？還是20年後？或是30年後才會受影響呢？另外我們需要再探討的是，影響的層面是否有區域上的差異呢？

美國電動車大廠特斯拉股價重挫逾15%，這也讓執行長馬斯克（ElonMusk）身家跟著大暴跌，一天就蒸發了290億美元（約9530億元新台幣），引發市場關注。彭博億萬富翁指數（BloombergBillionairesIndex）截至10日更新了新的排名，富翁冠軍是他。

美國新創電動卡車製造商Nikola（NKLA.US）一度號稱「卡車界特斯拉」，但因電動車需求低迷，Nikola苦陷資本支出燒錢黑洞，2月19日宣布聲請破產保護，引發股價崩盤近40%，跌勢相當慘烈。

金龍年開市，台股迎來一場腥風血雨，開紅盤首日便暴跌近千點，其中，作為台股第二大權值股的鴻海（2317）盤中一度大跌9.1%，股價最低觸及163.5元。而最慘的受害者莫過於最大股東、鴻海前董事長郭台銘。

2025年美國消費性電子展（CES）於台灣時間7日登場，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳身著亮眼皮衣發布主題演講，除親自發表新一代RTX5070顯卡外，還宣布將與豐田汽車（TOYOTA）合作推動自動駕駛車，引發全球關注。然而，黃仁勳在宣布一系列新產品和合作夥伴後，輝達隔日股價卻大跌超過6%。

「蛋又貴了。」美國人早餐桌上的抱怨聲越來越響亮，因為蛋價逐步創高；最新的蛋價已是五年前的約+250%。然而台灣的蛋農卻在苦笑：「蛋生產過剩，又要淘汰蛋雞。」

房市資金急凍，在這波房價衝擊下，首購族有沒有機會撿便宜？謝哲青、路怡珍主持的《下班經濟學》中，就邀請到財經專家游庭皓，新青安和房貸之亂，會不會引爆斷頭危機？想在七都買房保值，到底該怎麼挑？今天一次告訴你！

央行日前祭出第7波選擇性信用管制，出重手打房，房市出現降溫，是否會進一步演變成泡沫化？戴德粱行董事總經理顏炳立今（7）日表示，此波信用管制並非濫殺無辜，只是給投資客、投機客一個教訓，他也指出在1前提之下，房市「蛋白區」價格恐下跌2成。

又有中國企業暴雷！近日中國全國性財經類報紙《每日經濟新聞》報導指出，中國上市公司威創暴雷，帳上13.3億人民幣（約新台幣60.5億元）現金遭轉出還債，造成公司股價大跌，僅剩0.37元，預計10月初下市，多達逾41000名散戶投資人踩雷。

不少國人在大城市打拚，是為了能擁有一處能安身立命的小窩，不再受限房東「說漲就漲」的租金壓力。不過，近年來，房價居高不下，租房反而比買房能有較多的現金流，將錢投在效益更高的地方。租房還是買房好？買房比租房划算？拜高房價所賜，小宅成近幾年的推案主力，而套房產品也不在少數，尤其台北市區寸土寸金，這類型的產品占市場比例越來越高。台灣少子化的情形日趨嚴重，過去各大學、......

房市資金急凍，到底會不會衝擊房價，讓首購族有機會撿便宜呢？今天我們就找來財經作家游庭皓，新青安跟房貸之亂會不會引爆斷頭危機？而想在七都買房保值，到底該怎麼挑？讓他一次告訴你！

檢廉大動作偵辦北市京華城案，移送複訊的民眾黨主席柯文哲至今（31）日尚未走出北檢。財信傳媒董事長謝金河指出，京華城風暴是國家治理與城市治理的問題，他並點名近這一年多異軍突起、但日股價重挫的美超微（SMCI）指出，SMCI面對會計紀律問題，選擇直接延期公布財報；文末謝金河強調，「在治理的路上，沒有任何灰色地帶。」

民眾黨主席柯文哲競選總統任內政治獻金案爆發假帳疑雲，加之檢廉大動作偵辦京華城容積案，期間柯文哲太太陳佩琪看1.2億元豪宅「另闢戰場」，後又發文稱為了「逼兒找媳婦」被形容是火上澆油，連串的風波讓柯文哲完全站在政壇砲火頂峰；有議員形容，這就叫「價崩」，究竟，近期民調已被打回「柯老三」的柯文哲，能否度過此劫？

民眾黨主席柯文哲面臨一系列危機，除了總統大選被打回柯老三之外，京華城容積獎勵涉弊、政治獻金申報不實疑雲等，讓柯文哲近一個月來飽受媒體、政論節目猛烈攻擊，再加上柯文哲太太陳佩琪看1.2億元豪宅風波、以選舉補助款現金買4300萬房子、民眾黨內鬥茶壺風暴等，嚴重衝擊柯文哲與民眾黨所代表的清廉、新政治形象。桃園市議員于北辰在政論節目上形容，這叫「價崩」，價值崩毀。藍綠看在眼中，必定關心未來第三勢力的走向會是如何。

近一年多以來，在政府政策號召下，台北市政府更是加大力度，在今年5月4日的地震之後，推出了都更的5＋3箭計畫，吸引了大量建商積極投入，其中，品嘉建設更是成效卓著，除了完成不少完整街廓的都更整合外，更進一步進行鄰近街廓的大區域整合，像目前「品嘉」已完成了台北市松柏大樓公辦都更（原範圍為658坪）周邊共1000坪基地的整合，同時朝向擴大基地範圍至2000坪以上。除此之外，內湖區環山路除600坪的街廓改建外，整合鄰近街廓的改建基地面積更已達2500坪以上；近期在完成民生東路2個街廓，共計1700坪的都更同意書簽署後，目前正朝向鄰近6個街廓，共6000坪基地整合，並預計在一年內完成全區域的都更改建整合。

「現在能不能買房？」永遠是老生常談的話題。如果你現在還在猶豫，我唯一的建議就是「問天問地不如問自己」。

珍珠奶茶源自台灣，在全球各地蔚為風潮，但近日，中國第三大手搖茶「茶百道」在香港上市後股價暴跌，引發市場議論。珍珠奶茶在中國「人手一杯」的景況，以及社群平台中對於手搖飲料的推薦和分享，應該能替中國的珍珠奶茶市場帶來龐大商機，但多家手搖茶企業在發行上市過程及成績上的表現皆不樂觀，外媒更是對此提出背後可能原因。

今年1月、2月七大都會區平均的房價不僅上漲5％，交易量更有雙倍數的成長，今年的房市買氣真的回溫了嗎？今天由謝哲青、蔡尚樺主持的《下班經濟學》中，就找來房市專家何世昌、還有Sway，7月上路的囤房稅2.0真的壓不住房價？而今年的成交熱區與賣壓沉重區到底有哪些？讓他們來告訴你！

當今房價太高，房價這麼高對建商其實也不是好事，就像殺雞取卵；從長遠來看，只有房價合理，大部分人都買得起房才是有利於產業發展的合理之道，但卻不容易做到，其中，牽涉的因素太多，絕對不是單純的歸咎於建商暴利就能解決。

曾有「Tesla殺手」的法拉第未來（FaradayFuture，簡稱FF），於2017年宣布新型量汽車FF91於隔年上市銷售，但迄今為止，交付汽車僅11輛，如今遭納斯達克交易所除名。

2024年1月、2月七大都會區平均的房價不僅上漲5％，交易量更有雙倍數的成長，今年的房市買氣真的回溫了嗎？今天由謝哲青、蔡尚樺主持的《下班經濟學》中，就找來房市專家何世昌、還有Sway，7月上路的囤房稅2.0真的壓不住房價？未來租金勢必上漲的原因是什麼？而今年的成交熱區與賣壓沉重區到底有哪些？讓他們來告訴你！

根據行政院主計處統計，本國籍全時受僱員工經常性薪資平均為48032元。台灣房價飆漲，若以一千萬的房子來做計算，要不吃不喝17.3年才能負擔，更何況許多人連平均薪資都領不到。就有人好奇發文詢問，如果真的要抑制房價，應該要一人限購一間房，這樣就會有房子拋售潮，房價就能回到合理價格，手頭上多出的錢也能溢注其他標的。文章一出後吸引網友狂搖頭，表示限購問題更多。

AI風潮方興未艾，相關類股延續去年的驚人漲勢，2024年更上一層樓。但見新人笑，那聞舊人哭，前幾年攫取眾人目光的一代「妖股」特斯拉，今年以來股價一度崩跌超過20%，直到近日獲得「女股神」CathieWood雪中送炭，股價表現才稍有起色。

阿里雲伺服器周一（11月27日）出現近兩個小時的管控故障，對中國大陸、香港和美國的客戶造成影響。這已經是阿里雲伺服器一個月內第二次出現故障。

中國接連出現建商財務暴雷，而在韓國首爾部分地區的房價在一年內甚至跌了超過3成，這波房地產風暴會不會延燒到台灣？今天由謝哲青、蔡尚樺主持的《下班經濟學》中，就邀請到總體經濟學專家吳嘉隆、房市專家Sway，中國版的「雷曼時刻」正在上演嗎？而台灣房市交易量極凍，自住客應該出手還是再等等？一起來聽聽他們的分析！

丹麥再生能源大廠、全球最大離岸風場開發商沃旭能源（Orsted）宣布放棄兩項美國離岸風電開發計劃，並認列40億美元減值；沃旭股價聞訊暴跌逾25%。

美股今天收黑，Google母公司Alphabet財報公布後股價跌逾9%，創3年多來最糟表現。那斯達克指數重挫2.4%，從前波高點回檔逾10%，陷入技術修正。

天后李玟（Coco）受邀當中國大陸節目《中國好聲音》的導師，但卻遭到惡意羞辱，讓如今網友紛紛抨擊，更挖出節目黑歷史，包括導師的酬勞價碼，以及好聲音母公司負責人黎瑞剛有著「超硬背景」，讓他就算股價大跌23.4%，半日蒸發近百億港元（約新台幣400億元）也沒在怕。

根據資料顯示，今年第一季全台住宅約有910萬戶，平均屋齡已達32年，其中高達462萬戶屋齡在30年以上，比例達到51％，而台北市屋齡30年以上的房子占比更高達72％，等於10間房子有7間屋齡在30年以上，若以更準確的棟數計算，超過30年的房子已高達87％，40年以上占74％，50年以上的房子更達43％，這個數據充份顯示了台北市老屋充斥的現況。

「首爾永遠漲」在全球房地產市場中，廣為人知。過去的南韓，房價漲勢明顯，首都首爾的房價更曾創下世界第二高。不過，近年南韓因不斷升息，導致房貸利率升高，同時也造成房價持續下跌，像有「首爾富豪區」之稱的江南區，屋主急著脫手，即使賠上新台幣3000萬的款項也要賣出，使得首爾公寓價格跌幅再次增加。韓媒報導稱，部分首爾公寓價格跌幅高達30％至40％，成交量更驟降70％以上。

最近台灣通過了平均地權條例，房價下跌成為了熱門話題，許多人都預估今年底前，房市會有一波明顯的下跌，再加上政府升息的推波助瀾，房價很可能會有一次明顯的回檔，是買加入手的好時機。

「今年房市可以說大勢已去」！不動產投資顧問公司「戴德梁行」董事長顏炳立昨（30日）針對目前的房市提出看法，直言現在房市「利空大於利多」，即使329檔期也沒有復甦跡象，就看誰「率先降價」，不過雖然房價確實會鬆動，但如果是蛋黃區，要想跌1至2成，仍然「一點機會都沒有」。

為了防止2020年之後的房價逐漸走高，政府從2021年開始啓動打炒房措施，只是打著打著，到了中期，竟然演變成嚴苛凶惡的全面打房，在情況愈演愈烈下，打的建商哀鴻遍野、苦不堪言，打房情勢若持續下去，估計全台真的將有半數以上的建商將被迫退場，並留下不少的爛尾樓。

如果要我挑選一個「臺灣人在房地產上的最大迷思」，無庸置疑的第一名，肯定就是這一點了，我相信你身邊的朋友、你的所見所聞，甚至包含你自己，應該也是這麼看的，對吧！是時候，讓這個迷思跌落神壇了。

茫茫股海之中，總有那麼幾檔「妖股」吸盡眾人目光，無論是漲或跌，走勢往往相當戲劇化，特斯拉就是其中的經典案例。截至本週二為止，特斯拉股價已經連七跌，不僅寫下四年多來最久連跌紀錄，也創2020年8月以來的最低收盤價，同時掉出美國公司市值前十大榜單。