「東西賣得出去，人進得來，高雄發大財」，這是新科高雄市長韓國瑜在競選期間喊得最朗朗上口的一句口號。
眾所周知，韓國瑜把高雄發財的可能重押在中國身上。在選前，他毫不忌諱承認「九二共識」，期望透過政治上的妥協，把高雄農、漁產品賣到對岸龐大的消費市場，並讓中國大量的觀光客到高雄旅遊消費，挹注高雄經濟。
這就是韓國瑜所謂的「政治零分、經濟一百分」。
但兩百多萬高雄人殷切的「寄望」，竟在極短時間內變成「失望」，民怨於傾刻之間炸了鍋。一切的源頭，正是韓國瑜新主張「開放陸資到高雄買房」。
韓國瑜接受媒體專訪時表示，他要向中央爭取逐步放寬中資投資高雄，並購買房地產。他指出：「開是一定要開的，但不會躁進，如果一下子開太大，市民會慌，但會讓大家知道開放的好處，並在接受度愈來愈大後，再逐步擴大開放。」
成群網友群起而攻之
韓國瑜強調，新的高雄市府完全是興利的政府，施政的目標是提振經濟民生，讓老百姓過好日子。如果政院要阻擋高雄發展經濟，無法認知到主流民意，「那是行政院的愚蠢！」「我會在行政院會向中央反映。至於開放程度有多大，這部分我還要再拿捏。」
確實，韓國瑜靠著主流民意上台，但他可能沒想到，主流民意不見得認同他所有的主張。在開放中資買房這件事情上，韓國瑜似乎誤把少數意見誤當成主流意見。
果不其然，相關論述曝光後就被掀個底朝天。大型網路討論區ＰＴＴ的八卦板、高雄板，成群網友群起而攻之，嘲諷：「東西還沒賣出去，中國人就進來，建商發大財。」就連最支持韓國瑜的政黑板，多數網友也坦言：「這次真的挺不下去！」
緊接著選前情義相挺的網紅「館長」，直播時也認為極不妥當。館長指出，一旦開放中資來台灣投資房地產，房價變貴，台灣人更買不起房；房價一漲，店租也跟著漲，店家把租金轉嫁給消費者，東西愈賣愈貴。最後有房子的更有錢，貧富差距愈來愈大。
除了館長之外，愈來愈多網路名人加入反對陣營，甚至連補教名師呂捷都投反方一票。當然，包括民進黨、時代力量等不同黨派民代也紛紛趁機補刀，政論節目攻擊火力自然不在話下。
業界呼籲開闢高雄中國城
頓時間，「反對開放中資買房」成為全台民意最大共識，韓國瑜臉書更湧進反對民眾的留言，還有許多韓國瑜的粉絲請求：「韓總，請不要開放中資到高雄買房。」
即便網路輿情一片罵聲，但卻獲得房地產業者熱烈歡呼。鄉林建設董事長賴正鎰表示，台灣的房價普遍偏低，不只上海、北京、廣州、深圳，連南京、廈門的房價都已經遠遠超過台灣了。「所以我們建議政府，可以像韓市長提的那樣，雖然高雄想做，但畢竟卡在中央法規。希望中央能加以重視，開放中資來台投資，我們也應該展開雙臂歡迎才對。」
吉家網董事長李同榮更語出驚人地說：「政府以高雄為示範區，開闢高雄中國城。」
李同榮建議，中央應制定特區中資購房特別條例，新訂投資移民規範來引進資金，促進城市經濟發展，但同時也要制定合理總量管制，以遏阻投機行為。例如只能購買一手新房等規定，並嚴訂轉售稅制來防範投機炒作。
開放中資買房正反意見吵得不可開交。但有趣的是，其實台灣早就開放中資買房了。早在前總統陳水扁任內、二○○二年四月就通過了《台灣地區與大陸地區人民關係條例》修正案，已允許中資來台買房。同年八月，內政部依該條例制定「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」，只要符合規定的中資都能來台灣買房子。
一個開放，各自表述
既然如此，為何韓國瑜又主張開放中資買房？建商又為何跟著韓國瑜起舞？業者人士分析，這種情況跟九二共識一樣──「一個開放，各自表述」。中央目前的開放，是訂有嚴格門檻的有條件開放，而韓國瑜與建商所說的開放，是指鬆綁現行規範，甚至是無門檻的全面開放。詞一樣，但內涵不同。
國民黨內人士透露，陸委會主委陳明通明知開放的意涵不同，卻故意說韓國瑜不熟悉兩岸事務，真的很無聊。但韓國瑜缺乏專業性幕僚的缺點，在這事件上表露無遺。
該人士表示，中資來台買房規範實施至今，不管藍、綠執政都未大幅度放寬，因為大家都曉得這是「雷」，必須謹慎處理。況且韓國瑜還犯了跟台北市長柯文哲砍老人年金同樣的錯誤──「未先予之，就先砍之」，在高雄還未發大財之前，就提出開放中資買房，民意當然反彈。
假議題當成大事吵
「台灣社會陷在虛無飄渺的議題上打轉，既望梅止渴，又為不存在的梅鬥得你死我活。」《住展》雜誌企研室經理何世昌講了一個故事，中國大陸有對窮夫妻，兩人平日一起作白日夢，幻想中了百萬樂透頭彩。但兩人卻因為彩金分不攏而大打出手，鍋碗瓢盆亂砸。
窮夫妻只在意彩金分配不均，卻沒想到中樂透只是幻想。正如同台灣社會正為一個「既不存在，未來不太可能發生」的事情吵得面紅耳赤，卻不去想想「台灣的高房價，都是台灣人自己炒作出來」的事實。
「台灣房地產投報率極低，在全球主要國家中排名末座，對外國投資者而言沒什麼魅力，外來資金炒作問題幾乎不存在。」
何世昌進一步指出，中國人來台買房，炫耀性質遠大於投資收益。對中國買家來說，來台灣自住不合適，因為一年最多只能住四個月，並不實用；論炒作，效益又太低，因為高雄近十幾、二十年來租金報酬與房價增值空間，遠遠不及中國一、二線主要城市。論投資、移民或自住，他們大多跑到澳洲、加拿大、日本或美國。台灣房地產最大的吸引力，可能是華人國家中少數有土地永久產權，他們在台灣買到一方之地，在社交圈有個說頭罷了。
政治名嘴直言，韓總與柯Ｐ上任初期有同樣的毛病，發言模式還停留在選舉期間，沒注意到自己已經當上市長。選前話是隨你講，大家都不具官方角色，反正民眾無從檢驗，也不會把你隨口而出的一句話當成必定會執行的政策來看待。
韓國瑜忘了選舉已結束
但現在韓國瑜已就任，言行動見觀瞻，有關政策性的發言應謀定而後動，經過九十九分思考、完整政策研討後再說出一分話。否則若是韓市長仍和選前一樣，有一分思考就講九十九分話，恐怕會不斷耗損民眾對他的政治信賴感，進而影響到二○年選舉。
韓國瑜似乎已感受到反對聲浪排山倒海而來，近日不禁埋怨「我不知道為何一直炒，炒到快失控了」、「麻煩看一下前後文，我說的開放是有前提的」。但這樣就能滅火嗎？或許韓市長發大財的腦筋動得快，但危機處理卻有點龜速。
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