連發霉的房子都租不到 租屋歧視將老殘病弱勢逼向絕境

2015-12-14 08:00

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蔡英文規劃的20萬戶公宅中,有2到4萬要透過民間空屋釋出,朱立倫也有高達10萬戶,即便是政府包租代管空屋,都無法排除房東不願租給老人、殘障者的歧視問題,「政府是不是要把這些都承擔起來?不然向民間承租來,他一樣怕老人會死在裡面、身障者在裡面跌倒,即使給房東更多的補貼,房子的價值一旦沒有了,誰來補償?」這又豈是政府給房東的租稅優惠能夠弭平的?

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國外老弱殘可「加籤」抽公宅  台灣厚愛年輕人

「我從來沒有看到哪一個國家公宅的優先目標竟然不是老弱殘,台灣一開始的目標竟是年輕人」,這是社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱走遍世界各大城市的觀察,日本為單親、殘障、老人等受社會歧視的申請者「加籤」,香港為申租者族群分類,越弱勢者排序愈前面,但柯文哲的興隆公宅卻是讓「20-46歲青年」加籤,讓有錢也租不到屋的老弱殘與一般戶「比運氣」,難道這就是柯文哲認定的居住正義?又或者是帶有政治味的決策?彭揚凱直指方向錯誤、無法苟同。

20151110-公宅專題.社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱專訪(陳明仁攝)
台北市的公宅厚愛年輕人,社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱對此不以為然。(陳明仁攝)

「政府的包容性都不夠大了,你要民間怎麼去包容他們?」馮麗芳面對社會現況,充滿著無奈。由於柯文哲的公共住宅,設定60%提供給45歲以下的民眾申租、蔡英文設定60%到70%給一般戶,均以一般戶與青年為大宗,馮麗芳表示,現在租屋網上越來越多房東只接受45歲以下房客,「政府帶頭歧視,會讓更多人去歧視這些老人」,最終導致能力越差的弱勢者越租不到房子,生存也更困難。

傳統觀念認為「有土斯有財」,因此多數民眾仍希望能擁有自己的房子,根據內政部統計,國人自有住宅率高達8成。但在高房價的今天,已有些年輕人漸漸願意接受一輩子租屋,Stacey就是個擁有新穎觀念的32歲台北租屋族,他認為「有土未必有財」,不購屋就能提高每月租金的額度,享受更好的租屋品質;然而,當得知年老後會遭受租屋歧視後,她很快的打消了一輩子租屋的念頭,「還是買吧!」

風數據公宅專題,Stacey-陳明仁攝
面對租屋市場的年齡歧視,Stacey打消了一輩子租屋的念頭。(陳明仁攝)

顯然,老齡租屋歧視的現象,已影響到年輕人的購屋動機,畢竟台灣絕大多數的人仍擁有自有住房,沒有房子的高齡者,房東很容易就將他與工作不穩定聯想在一起,「房東會覺得你怪怪的,自己也覺得不好意思」。若政府能在老齡租屋上給予更多保障,或許也就多少除去了年輕人對不買房子的憂心。

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