除了商場，樂富一號其他持有的資產包括大都市國際中心（部份樓層），松麟企業大樓和NASA科技總署大樓「我們挑選不動產標準有三，過去五年必須有滿租紀錄，樓下必須是捷運站和公車站，二手交易市場活絡」，林超驊說，架構一個穩定且收益來源多樣的資產組合，是樂富一號的投資策略核心。根據公開資訊，未來樂富一號的預估收益率大約是3.3%至3.5%之間。
唯一投資海外REITs 當國際房東
樂富一號另一個特色，為唯一一檔投資海外REITs的不動產投資信託，林超驊指出，樂富一號初步會以新加坡、香港、日本及美國的主要REITs為標的，以盡量分散風險。
林超驊並強調，樂富一號上市後實際規模預計超過100億新台幣，將是市場上第三檔規模逾百億的REITs，由於獲得中華信評「A+」長期信用評級，未來將在法令允許的融資額度內，為投資人創造最大價值，甚至是都更案等周邊業務，公司也將不會錯過。
積極的營運策略還表現在管理機構上，林超驊指出，晶華公寓大廈管理公司有晶華在全球的管理經驗，比一般建築管理公司更有經驗與議價空間，將可以合理、有效為旗下資產的日常維護、修繕等成本開支把關；省下這些小錢，累積起來就對提高REITs獲利、回饋給投資人，產生舉足輕重的影響力。
投資人也關心，國內REITs普遍較淨值存在折價，林超驊坦言，大部分REITs都以商辦為主，流動性欠佳，加上房價成長不少，但REITs既然從不出售資產，就無法合理反應資產增值的收益、並將資本利得分配給投資人，長久下來難免造成折價現象。
因此林超驊指出，未來樂富一號將採取靈活操作，當部份資產有機會帶來資本利得，樂富一號也會在適當時機處分，配合持續增加的租金，讓股價跟著資產品質提升，為投資人帶來收益。
