華夏大樓「一屋兩賣」成空
同年三月二十四日，張哲琛代表國民黨和長榮簽約（當時馬英九率台北市府官員赴美國招商）。但張哲琛只能簽署舊中央黨部的買賣合約書，另外華夏大樓部分只是簽一份允諾協助長榮以二十億元取得的協議書。辦案人員痛批，華夏大樓的「一屋兩賣」就是馬為了政治利益一手造成的。
沒想到，四月二十七日，中投就簽約出售中影，華夏大樓也跟著被賣掉。不過，聰明的中投為達成馬的任務，早在合約裡設法加入不動產分潤機制，想透過標售暗助長榮買回華夏大樓。而中投一心想取得華夏大樓，幾乎放掉中影文化城及新世界大樓的分潤比例，也未在合約裡加入違約條款。辦案人員透露，難怪汪海清敢在開會時說：「為了總裁要拿到這棟大樓，我們謀了很久了。」
但中投的計畫終究失敗了，中影標售華夏大樓時殺出遠雄這個程咬金，讓中影董事會決定暫緩標售。事後中影爆發經營權糾紛而讓中投的計謀胎死腹中。更糟的是，華夏大樓地價一路飆漲至近四十億元，中影不願脫手。「中投等於賠了夫人又折兵。」一名辦案人員說。
直到馬英九就任總統，長榮都無法取得華夏大樓，馬英九和張哲琛的承諾全都跳票，張榮發因而扣住舊黨部大樓的一億元尾款。檢方查出，張哲琛在○八年十月接任銓敘部長後也曾拜訪張榮發，強調雖然已經離開中投，但還是會「負責到底」；檢方也從他的住處查扣一份未用印的華夏大樓補充協議書，發現他確實打算建議延長為「至本案目的達成為止。」
馬否認曾指定把三中賣給余建新
不過，終究事與願違，長榮高層在○八年底曾拜訪中投汪海清等人，事後在「訪談結論」裡留下一段話：「中央日報大樓案，因ＫＭＴ中央人際關係複雜、馬總統的『不沾鍋』個性導致無心履行約定……短期內應不會解決。」
對這些往事，馬應訊時否認曾指定把三中賣給余建新，他稱信任中投的專業，所以批示同意重大交易案簽呈時沒有詳細看內容。他承認與張哲琛一起找過張榮發，但沒有單獨去找張榮發談賣兩棟大樓的事情。
將來這些過程都將成為法庭上攻防的重點。
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