夫妻月領32K退休金,想買金融股賺股息貸第二間房!專家列3點勸退,風險其實很大

2022-08-28 09:00

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許多父母都是等孩子完成學業之後,才有辦法存錢,做比較大額的投資,這是大多數人的寫照。(示意圖 / 取自Pixabay)

許多父母都是等孩子完成學業之後,才有辦法存錢,做比較大額的投資,這是大多數人的寫照。(示意圖 / 取自Pixabay)

有個案例是一對準備進入退休生活的老夫妻,先生六十五歲,太太六十三歲,兩個孩子都已經長大。大女兒三十五歲,在大公司擔任會計人員,工作算穩定。兒子則快三十歲,還在奮鬥自己的事業。

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年輕時刻苦買房,年老時才能安心退休

他們一直住在台北市,從年輕到現在就是沒日沒夜的工作,跟傳統的台灣家庭觀並沒什麼兩樣,好處就是搭著經濟起飛的年代,當初買自住房的時候,大約是五百萬,老公寓三樓。

買的時候就已經是有些屋齡的房子,不是新屋,想說可以住著,如此而已。隔了二十多年,現在市值大約一千三百萬到一千四百萬。

孩子讀大學的時候,先生的母親住安養院,十年共計花了四百萬,跟兄弟一起承擔。勉強撐了過去,直到先生的母親離世,生活才好過一些。

不過,主要存款還是等兩個孩子大學畢業才存的。這也是大多數中產階級的寫照,跟年輕人的想法有很大落差。

年輕人都想著在三十五歲或四十歲財務自由,但其實,許多父母都是等孩子完成學業之後,才有辦法存錢,做比較大額的投資,這是大多數人的寫照。

在把孩子拉拔長大的同時,別忘了還有上一代的撫養問題,夾心餅乾用來形容這一段過程是最貼切的。

保險費、定期定額買點基金、養一部車的管理費、停車費等等,基本上日復一日,就是等孩子長大。然後……也沒什麼然後,生活就是平凡中找樂趣。

一轉眼五十多歲,如果有硬逼自己存錢的話,這時才可能做比較大的投資項目,例如:買第二間房、買比較多的股票等等。

前幾年,這對老夫妻在新竹買房,再過不久完工後,要過去養老。但是問題來了,裝潢、家具等等,弄好後,存款也見底,往後還有房貸怎麼辦?

雖然只貸了五成,房貸壓力並不算大。但勞保年金,夫妻大約都是領一萬六還一萬七,這樣每月才三萬兩千元,夠用嗎?

於是來詢問現在怎麼辦。

他們目前想到2個方法:

一、把台北市房子賣掉變現,然後買定存股。手上多了這麼多錢,一半放銀行,一半拿去買定存股。想說買一堆銀行股,應該很穩吧!收收股息就好了。

二、把台北市房子賣掉變現,在新竹另外買一間小坪數收租,估計每月可以收租一萬多到兩萬。不打算貸款,反正小坪數也不好貸。

退休真的是門課題,不能開玩笑的。

先聊聊配息殖利率的問題。

關於股票配息,請牢牢記住這句話—

公司沒有一定要配發股息。

雖然坊間滿滿的雜誌、書籍、影音頻道都在跟你說定存股,或者說只要買五%殖利率的股票,投資一千萬,每年就可以賺五十萬,安穩退休沒問題。

這是不對的,是非常危險的退休理財方式。

為什麼說公司沒有一定要配發股息?

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