澳洲央行目前正以近30年來最快的速度升息。房價有所回落將緩解可負擔性問題，但經濟學家表示，如果有跡象顯示市場崩盤即將來臨，都會使澳洲央行迅速停止收緊政策。
借款人財務狀況捉襟見肘是尤其令人擔憂的一個問題。
澳洲央行行長菲利普·洛(Philip Lowe)在最近的一次演講中表示：「有些人過去一年左右首次獲得住房貸款，或者在過去幾年中購買了更大的房子，他們用足了銀行所給的貸款額度。」
經濟學家表示，有理由對樓市持樂觀態度。房價上漲主要是由極低的利率以及消費者對更大空間的新偏好推動，而非源於引發2008-09年危機的寬鬆放貸標準或過度承擔風險。目前房屋供應緊張。
健康的勞動力市場以及疫情相關刺激計劃意味著許多家庭財務狀況良好，儘管通貨膨脹正侵蝕收入。
澳新銀行(ANZ Bank)紐西蘭首席經濟學家Sharon Zollner說：「只要失業率保持在低水平，利率的影響對絕大多數家庭來說應該是可控的。」她稱：「不會有很多只能無條件接受當天任何購買報價的賣家。」
但市場放緩的影響仍將顯現。
紐西蘭的房價在2020年和2021年期間上漲了45%，但今年6月份的房價中值較2021年11月觸及的高點92.5萬紐西蘭元（約合56.55萬美元）下降了約8%。
房價走勢的逆轉是在紐西蘭央行去年10月開始上調基準利率以及銀行收緊放貸標準後發生的。
紐西蘭懷卡托奶牛養殖區的企業主Asif Abbas Mehdi表示，四個月來他一直試圖賣掉一套帶三個臥室和兩間廁所的排屋。
最初他想賣73萬紐西蘭元（約合45萬美元），然後把價格降到68萬紐西蘭元（約合41.9萬美元）。現在他不想再繼續降價了。
Mehdi說：「如果68萬紐西蘭元也賣不出去，我可能不得不把房屋撤下不賣了。」
