家人花500萬買透天厝!20年後售出價格讓他傻眼,內行人揭背後關鍵

2022-06-27 14:32

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一名網友透露,家人20年前買透天厝,如今售出還賠錢,讓他不禁好奇,投資房產完全沒賺正常嗎?(示意圖/取自unsplash)

一名網友透露,家人20年前買透天厝,如今售出還賠錢,讓他不禁好奇,投資房產完全沒賺正常嗎?(示意圖/取自unsplash)

買房當作投資,一定穩賺不賠嗎?近日,一名網友在PTT上表示,家人在20年前花500萬買透天厝,最近成功賣出,想不到他一看到價錢,發現竟然賠錢了,這也讓他崩潰喊道,「不是說大家買房都賺,怎麼就我家在賠?」貼文一出,引發許多網友熱烈回應。

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家人20年前花500萬買透天厝!20年後售出竟賠錢

一名網友在PTT上發文詢問,自己的家人在20年前,花了500萬元買了一棟透天厝,最近以700萬元的價格賣掉,雖然看似賺了200萬,不過原PO指出,扣掉過去繳出去的利息「說不定還小賠一點點」。

另外,原PO也提到,10年前也買過農地,想要投資賺錢,最後卻因為農舍政策慘賠,一直等到現在才回到當初買的價格,他也忍不住哭喊,「像我家這樣的情況很常見嗎?」以往聽人家投資房地產都賺錢,只有自己家在賠錢,「該不會只有買重劃區的才賺吧?」

貼文曝光後,引發許多網友熱議,多數人認為,這樣的情況其實並不意外,況且房地產本來就是一種投資,沒有一定會賺錢的說法,尤其地段是房產保值的重點買房是投資的一種,你買在偏鄉、沒有未來發展性的地方,本來就不該期待它有多大漲幅」、「我也沒賺,買八年,+10萬賣出,大概就是省了房租」、「鄉下很多啊,尤其農業縣」、「我家的慘痛例子就是不要買沒發展性的地方,地點不錯的地方可負擔的話捏一下也可以買」「嚴重人口外流的鄉下可能」、「淡水有些公寓20年前五百萬,現在還是五百萬」、「很正常,尤其這一年來自住首購的人大多數都會賠很多」、「很正常,尤其這一年來自住首購的人大多數都會賠很多」、「考慮通膨20幾年前買的有一些地區沒賺沒錯,例如南部」。

不過,也有網友認為,投資這麼多年,不可能完全沒有賺到,「房地產也是可以看成股利還有資本利得,你不算房租當然可能虧啊,算房租一年1.5萬就好,20年360萬,你跟我說會虧?」、「你最好去找出買價跟賣價的紀錄,20年沒賺真的不~可~能」、「一個月租金2萬,20年已經拿回480萬。不管是自住還是出租,不要忽略房子最大的價值是居住啊」、「這20年你們有自住的話省下的房租算賺,有收租算賺;都沒有的話就真的沒賺,自己空在那怪誰」、「我20年前在淡水宏國青山跟當時女友租房子,本來要跟屋主買,9樓21坪賣260萬,我剛剛去看大概要550萬了」、「住了20年,起碼賺的房租跟房租的投資獲利啊」。

完整討論:《投資房產完全沒賺正常嗎?

責任編輯/林俐

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