鄭立觀點:炒房與鴉片

2015-02-25 05:30

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鴉片是甚麼?鴉片本來就是藥物,他自然是有藥物用途,他本來就是可以對人類有益的東西,他今天之所以被視為毒品,不是吸鴉片就是罪,而是鼓勵濫用鴉片作享樂用途是罪。

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賭博也是一種娛樂,他可以令人抒壓,讓社會有希望,但是沉迷賭博導致傾家盪產,那就會製造不幸,那就變成一種需要節制的行為。

這些所有有益的東西,在失控和濫用的時候,都會變成有害的。房地產與證券與一切的投資物,他們本來就是有益的,有益的房地產投資能夠把市區更新,將土地活化、改善居住環境、讓空置的店鋪能有所用,、危險的建築物得以被清除及維護、使社會穩定,證券可以為新創的事業,例如科技、醫藥,獲得資金去推動,他們本來就是有益的東西,他們的存在本身不是罪惡。

有問題的是偏離了他本來的價值,鴉片藥用是好的東西,但是用太多就會腦袋廢掉,臺灣的房市不斷的投資下去,但是得回的卻是大量空置的房產,他不僅沒有改善大家的居住環境,還使大家沒有辦法負擔自己的居住,使實業的資金被抽走,使個人消費力被壓抑,使更多人因為實業做不下去而轉業,最後被賺錢的仲介業吸收,可是這些人漸漸只能做仲介業,他們就算移民海外也發覺除了買賣房子之外他們不太懂其他工作。

那麼,他就是一個濫用的狀態.

這是為何我會直接跟鴉片拿在一起說?不這樣說,大家就不會驚覺,一個人吸太多的鴉片,跟一個社會過度沉迷房地產,本質是相近的,就是濫用;我知道就會有人說鴉片是道德問題,房地產不是,但這就跟「藥不是醫病的嗎?吃太多藥只會令健康變好又怎會有害呢?」一樣,當現實證明瞭他被用太多就會有害,就要承認它,證明他有害,他才變成道德問題,如果鴉片一開始就是道德問題,為何最講道德的中華文明無法阻止其入侵?

那就是一開始的時候,吸鴉片也不是道德問題,大家發覺濫用之害才變成道德問題,但那時已有既得利益者試圖把鴉片變成道德了。

而戒除房地產,也跟戒鴉片一樣的痛苦,借房貸的人要面對他的房子價值只是泡沫,為了爆破的價值,他無端要還一輩子的債;已經走進房仲業的人要走出來找別的工作,卻發覺他的知識和技能做不了新產業,銀行失去了從房屋貸款中維持的利潤,其收益可能大跌,甚至出現倒閉危機;現在買不到房子的人,將來只會變成不想買,因為收入下降,而且房子的價值一沉不起之後,維持成本這麼高,誰要投資呢?

是的,就是那麼的痛苦。房地產投資不再賺取暴利的世界,並不是幸福的。

戒毒的痛苦,是因為你戒毒,還是你毒癮已深?現在那些從房地產獲取暴利者,他們並非邪惡,並不故意,但客觀現實是,這些利潤是透支未來而獲取的;今天有這麼多些人錢淹腳目,錢是無中生有,是無代價的嗎?他的代價就是越來越多臺灣人欠銀行一輩子的債,越陷越深,將來付出代價時只會更恐怖。

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