抓緊風向球!中華電信「冷凍」8年後重啟資產活化 鄭優要蓋社會住宅

2018-02-23 19:29

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中華電信主管表示,目前中華電信在台北市,有不少土地,已變更為「商業區」或「住宅區」,其中,敦化南路與和平東路口的營業處,過去曾考慮開發為辦公大樓,另外,敦化南路靠近市民大道的電信機房,一樓部分空間則是承租給糖村麵包,上述二處土地要改建,雖然不需要申請地目變更,但麻煩的是電信機房的交換機,與連結機房的骨幹網路,在土地開發以前都得搬遷,工程非常浩大。

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中華電信在台北市敦化南路與和平東路口的營業處,過去曾考慮開發為辦公大樓。(取自Google map)
中華電信在台北市敦化南路與和平東路口的營業處,過去曾考慮開發為辦公大樓。(取自Google map)

另外,中華電信北區分公司在長春路與林森北路交叉口的營業所,因為仍是「電信用地」,未來如果要開發為社會住宅,也必須要台北市經發局同意。

中華電信行政執行副總蘇添財表示,中華電信推動資產活化,興建社會住宅,並非全然配合內政部「社會住宅」政策,主要仍是以照顧員工為考量,蘇添財表示,目前中華電信在新北板橋民族路,雖然有員工宿舍,提供給北上工作的中南部員工暫住,但中華電信加上子公司員工人數超過3萬人,如果能夠興建社會住宅,照顧員工「住」的需求,才能提高員工向心力。

據了解,中華電信過去在電信總局時代,和台電、中油等國營事業一樣,都有興建員工宿舍給員工承租或承購,但這項政策在民營化以後,就沒有再推動,早年電信協會與郵政協會,接收大量日產,當時在全台各地都有興建員工宿舍,但是有些宿舍當初因為土地移轉過戶未完成,有些一直到今天,都還有產權糾紛。

其中,位在台北市通化街的電信協會不動產,就是最好的例子。

電信協會通化街宿舍 產權問題處理棘手

據了解,電信協會在通化街的宿舍,是50年前興建的,當時台北東區根本還沒發展起來,有些退休員工遺族拿著當年協會的文件,強調當初是付了一筆錢給電信協會,才能順利住進去。

中華電信主管表示,電信協會通化街不動產產權問題,現在處理上非常棘手,馬政府時代,退休員工遺族,曾經拿著協會文件向當時擔任交通部長的毛治國陳情,但因為不動產產權白紙黑字登記在電信協會名下,交通部當時也愛莫能助。如今,民進黨政府上台,電信協會依據《促轉條例》,可能被認定為日產,所有資產可能將歸國有,「這些已故退休員工家屬,要爭取產權,恐怕更加困難!」

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