經過上述三道程序，如果仍然無法解決釘子戶問題，未來《都更條例》將賦予地方政府代為強制拆除的公權力，不過，花敬群強調，未來政府協助代拆以前，仍必須就拆除或遷移的日期、方式、安置或其他事項進行協商，相關協商必須在60天內做完，所以地方政府也不能拖，只要上述三道把關程序，行政程序完備，法律上就准許地方政府代為強拆。
「釘子戶可提行政救濟，但不影響強制拆除執行」
花敬群表示，絕大多數都更案都不會走到政府強拆的地步，強拆只有在極少數、不到1%的個案才會發生，「因此，政府也不希望因為少數案件，背後有法律高手協助，就因此把政府介入都更的門檻卡得很嚴」，如果真的走到強拆地步，釘子戶在法律上仍可提起行政救濟，但行政救濟不影響強制拆除的執行。
花敬群強調，先前大法官第709號釋憲文，並沒有認定政府代為拆除釘子戶是「違憲」，更何況內政部在這次修法，又增加了幾道把關程序，因此內政部認為，訂定代為拆除條款不會產生違憲爭議。
不過，花敬群強調，釘子戶提起行政訴訟結果，政府也不排除最後判決結果，可能是釘子戶勝訴，政府得面臨「回復原狀」問題，「但就程序而言，《都更條例》已經設計到很完美，但該守的都守住了，除非是縣市政府與實施者惡意，才會發生這種事情，中央政府必須在一定程度內，相信地方政府依法行政。」
