老房子打掉重練前，要注意的眉角知多少？比起一般新成屋裝潢費用，老宅因為建材內管年久失修，像管線老舊、地磚膨拱、室內滲水等問題，都需額外撥出費用進行修繕；在近乎一半預算都放在基礎工程時，就靠３關鍵讓緊縮的裝修花費效益放最大！
１．【改造格局｜打造新視野】
10坪小宅擁有媲美飯店超美VIEW
老式房屋容易遇到空間狹長或採光不足的問題，設計師通常會依據屋主需求重新劃分動線，這時不妨將埋藏已久的小夢想提出來討論。擁有夢幻少女心的屋主買下10坪老屋後，不想浪費屋外滿山美景，希望打造一個「渡假感的飯店式衛浴」設計師靠３招搞定：
《選對方位》
除了選擇最美風景處，也要留意角窗是否能引進充沛採光，才能讓泡澡時看到美景的最佳角度。
《窗戶沿面拓寬》
大面積的落地窗有助於視覺延展放大，即便格局較小，也能擁有遼闊視野。
《空間色彩極簡》
貴妃浴缸或地坪皆運用白色為基底，再以馬賽克磚點綴，映襯窗外美好綠意。
小宅遇上老屋更要從格局面改善採光，捨棄客廳與廚房牆面以電視牆作為客廳與流理臺的場域區隔，同時具備收納優點加強小空間的機能性，側邊櫃體門片添入直條紋設計，瞬間散發濃濃鄉村風格。
攻破不良格局！老屋逆齡生長
為了改善老屋昏暗的光線，設計師大膽將客廳轉向90度與餐廳對望，並將電視牆取代牆面靈活反轉空間，可旋轉的半屏風式隔屏無壓界定客、餐廳，上方的通穿可讓視野更開展，良好的採光搭配不同明暗度的灰色與木紋，讓低調沉穩的空間仍流動著暖意。
２．【引進採光｜放大空間】
22坪開闊2房2廳樂齡宅
買老宅時多點用心觀察，有些仍具備良好採光的優勢，透過設計師的巧手規劃將日常需求、建材、選色等一併揉合就能有驚人的亮眼效果！考慮到有長輩同住因此將地板鋪上淺色系磁磚配上純白櫃體，使光線進入空間後能快速提升明亮感也更加安全，電視牆選用墨綠色主牆與灰階系統櫃，多層次的堆疊聚焦視覺，宛如新成屋的樣品屋設計感十足！
３．【重整收納｜機能滿點】
超強收納！28.8坪塞進一家五口也寬敞
三寶媽最頭大的就是一家老小的收納，僅28坪的空間裡設計師決定進行「裝修斷捨離」，由於沒有電視櫃體的需求，索性沿著牆面規劃隱藏式儲櫃，能放置更多書籍、衣著與雜物，快速解決多人的收納難題，關上櫃子後更能感受無壓輕盈。
原本的回字型格局讓彼此沒有獨立空間，於是設計師果斷拆除隔牆放大臥室，並打造兩處乾濕分離的衛浴設備，完善每個領域相鄰卻不互相干擾的貼心。
【老屋翻新｜3+1必做工程】
老屋翻新裝潢前更重要的三大基礎工程做好沒？老舊的水電管線、危險的地磚膨拱、窗框滲水等多項問題，信義居家提供１站式中古屋翻新服務，快速搞定各種老毛病。
除了基礎工程別忘了，房子多老水管就多老！5年屋齡的水管壁會開始腐蝕產生水鏽，10年的有可能開水龍頭會流出鏽水，尤其是20年以上的容易因為鏽塊累積出水量變少；是時候進行專業水管清潔，以天然食品級檸檬酸液搭配特殊機器，30分鐘內消滅飲水問題，讓老屋從裡到外真正完整翻新！
作者／信義居家
本文獲授權轉載自信義居家，未經同意不得轉載(原標題：老屋翻新逆齡整容術！全靠３招輕鬆回春)
責任編輯／林喬慧
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