在她的北京和我的台北之間,我們還是堅定不移地選擇了台北

2020-10-23 10:18

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帶著口罩的一對北京母子。(美聯社)
北京乃至全中國各地,父母拼命買「學區房」以就讀明星學校,每每是支撐房價的不敗因素。(美聯社)

長照體系

最近中國大陸政府意識到人口老化的問題,北京市也正快速的在各地建立老人安養院,並且鼓勵大家生產第二胎,相比北京,台北早就進入了人口老化的階段很多年,這幾年長照體系的健全已經進步許多,雖然跟歐洲許多國家相比還有些許距離,但是進度還是相較比較快。

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交通壅塞

北京一座城市的人口超過了中華民國台灣地區22座城市的總合,北京市區的面積是735平方公里,台北市全境則是271平方公里,只比台北市大2.7倍的土地,卻塞滿了台北市10倍的人口,這樣的交通有多驚人?

在北京的三周內,我每天搭乘地鐵與滴滴出門,路程少則40分鐘、多則2個小時,礙於時間與體力的限制,我一天只能跑兩個地點,儘管台北的尖峰時間很塞,但是北京市區白天幾乎都是塞車的,我沒辦法像在台北,白天還在市中心逛街,晚上已經在陽明山泡湯看夜景,北京的地鐵,動輒轉乘三次是很正常的,這也是當初在波士頓放棄去紐約的因素之一,像台北或者波士頓這種二級人口規模的城市,生活機能發達卻又無需忍受可怕的交通,生活起來才真的讓人感到舒適!

塞車問題有些人很困擾。(圖/shilin wang@pixabay)
台北市中心固然在尖峰時段常有塞車問題,但比起北京,誠為小巫見大巫。(圖/shilin wang@pixabay)

房屋物業管理公司

不喜歡北京的房子,不像深圳那樣有那麼多剛剛落成的房子,卻也蓋好沒幾年,但是物業管理公司的品質參差不齊,儘管,還是有許多管理與維護品質極度高級專業的管理公司,但是這些管理與維護品質很差的物業管理公司卻更多。

有些房子的維護極差,公共區域完全沒裝潢,明明公寓內部很乾淨明亮的新式裝潢,一走出公寓,樓梯間、走廊卻是水泥路連磁磚都沒有還滿地垃圾灰塵、骯髒不堪,電梯內部可能會沒有裝潢、沒有鏡子、有可能還貼了許多小廣告或是畫滿塗鴉。

而這些劣質的物業管理公司,並不是負責一些郊區的老舊房屋,或是沒有都市更新(拆遷)的老舊無電梯公寓,它們反而也能管理市區地段很好、年份才五年或者十年之內的新房子,四環內的房價還高得嚇人。如果我在這買或租一個房子,提供給自己住的生活品質,我覺得CP值實在太低了,當然,如果是為了投資,則又另當別論了。

中國房市,杭州濱江區的樓房(新華社)
在中國買房,雖然能住進新屋,但優質物業管理卻是可遇而不可求(新華社)

醫療排位

在北京,基於中國大陸的醫療體系,大家對於國家社區的基礎型醫療並不滿意,很多時候身體稍有不舒服就要去大醫院就診,不像台北,很多名醫會自己出來經營診所。結果造成大醫院的門診跟床位時常不足,中國的國家醫療保險也是有分等級的,所以我身邊很多的留美的大陸同學,都是說自己有一些「關係」,能在自己真正需要的時候,確保自己拿到足夠的醫療資源,他們花費了非常龐大的人脈資源,才能夠努力獲得這樣的資源;反觀台北的醫療資源,其實相對來說還是非常充足的,健康保險也是一視同仁,只是這些在台灣的理所當然,很多人不懂得珍惜。

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