(一).背景因素
一般而言，政府的每項政策均有其政治與經濟上的算計，且經常是以政治考量為先，國內都會地區房價偏高，人民購屋不易，青年成家更難，政府為協助新婚或育有子女之青年家庭解決居住問題，提供前2年零利率購置住宅貸款利息補貼及租金補貼，且每個青年家庭最多可享有2次補貼機會，其立意甚佳，但同時也考量了政治選舉的算計。
2010年，公股銀行開辦「青年安心成家購屋優惠貸款」，前四年，政府年撥貸戶數與金額均在3.5萬戶及1200億元以上，2016年貸款額度提高為800萬元，利率由1.58％降至1.44％，核撥房貸金額增加率達五成以上(55％)；爾後，國內房市逐漸回復攀升走勢，加上不動產業者的配合，以及各銀行提供優惠自貸方案，導致2019年之後的「青年安心成家購屋優惠貸款」方案不再受到青睞，顯示政府在全面執政下，各種政策無法配合人民需求所導致的失當現象，有愈來愈明顯，且愈來愈嚴重的趨勢。
(二).申請類別與補貼方式
一般而言，政府推動「青年安心成家購屋優惠貸款」方案，必須考量不同的族群，並給予不同的補助內容，依其方案內容，主要是分為三個類別，申請條件各有不同，如第一類申貸者是指新婚租屋或育有子女租屋者，第二類指申貸者指新婚購屋或育有子女購屋者，第三類申貸者指育有子女換屋者，且其申請補助應具備下列各款條件各有不同。
另外，有關「青年安心成家購屋優惠貸款」的補貼方式有二種，青年可擇一申請，在購屋方面，一是租金補貼，每戶每月最高4,000元；二是前二年零利率，購置住宅貸款利息補貼；在租屋方面，辦理租金補貼之住宅應符合財政部國庫署的規定。
三.「青年安心成家購屋優惠貸款」問題
一般而言，青安專案是為國內青年人而設，其立意甚佳，但因政策未能即時調整而衍生出的問題亦很多，有關「青年安心成家購屋優惠貸款」方案問題，可分為下列幾個部分來加以說明。
(一).基本問題
政府為照顧經濟弱勢族群而推出的青安專案立意甚佳，但因有些問題並未解決，加上缺少適當的配套措施，導政在經歷十年的推廣之後，政府政策失據而最後仍以失敗收場，而其主要問題說明如下述。
1.資格條件嚴苛
申請青安專案者首需符合財政部的某些規範，如符合第一類之申請條件者包括列冊之低收入戶、身心障礙、重大傷病、單親家庭、原住民，以及經主管機關認定為重大災害災民，而這些均屬經濟弱勢族群，生活以依賴外援者為最多，生活相對不易，購屋確實有其困難。
2.家庭年收入分位點難以判定
