300字讀電子報》史詩級的房市大泡沫!52兆美元,中國不動產風險已超越金融海嘯前的美國!

2020-07-21 15:32

? 人氣

中國廣西南寧一處商品住宅樓(資料照片,新華社)

中國廣西南寧一處商品住宅樓(資料照片,新華社)

新冠疫情在中國暫緩之後,中國各地出現了一波搶購地產的風潮。(詳見:中國上半年房地產投資實現增長

六圖0721_1
知乎:顧少蒼

今年3月,深圳一建商的288套公寓,在不到八分鐘的時間裡在網上銷售一空。幾天後,蘇州一個新建案的400多套住宅,也在短時間內銷售一空。鏈家(Lianjia)的駐上海仲介 Zhao Wenhao 說:3月份,當市場開始反彈時,他周末幾乎沒有時間吃午飯。鏈家是中國最大的房地產經紀公司之一。

不過,經濟學家卻提出警告,中國資產泡沫目前已超過本世紀頭10年美國樓市的泡沫。在美國房地產熱的頂峰時期,每年約有9,000億美元投資於住宅房地產。在截至6月份的12個月裡,有約1.4兆美元投資於中國樓市。上個月,中國房地產投資創有記錄以來的單月最高。

高盛(Goldman Sachs)更預估,2019年中國不動產總額達到52兆美元,是美國住宅市場規模的兩倍,甚至超過了整個美國債券市場。

表面上看來一片榮景,但疫情已經造成中國數以百萬計的人失業、加上,集體債務過高、地方爛尾樓去化不掉、中國出口不振,還有其他看不見的問題…這是一篇很好的長文,把中國房市的挑戰寫得很文整。只要你關心中國,就應該好好看看…VVIP搶先閱讀全文

本文為風傳媒特邀導讀人金牛幫幫忙撰寫,請點此訂閱免費電子報。尚未成為VVIP會員請點此訂閱:特別版華爾街日報VVIP方案,以原價3折之全球最低優惠價,無限暢讀中英日文全版本之華爾街日報。

 

 

喜歡這篇文章嗎?

金牛幫幫忙喝杯咖啡,

告訴他這篇文章寫得真棒!

來自贊助者的話
關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章