該援助項目的資金已經全部用完，國會上月還批准了另外4840億美元的援助資金。目前尚不清楚有多少房東符合申請條件，也不清楚放款速度是否足以彌補他們的損失。
3月份，美國聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）表示，擁有房利美（Fannie Mae）或房地美（Freddie Mac）擔保貸款的房產投資所有者，如果因新冠疫情導致收入損失而無法支付房貸，可以尋求寬限，這個政策變化有可能會幫到部分愛彼迎房東。該機構隨後採取行動，幫助面臨現金流危機的抵押貸款公司，將這些公司所代表的欠款房主的還貸期限限定在4個月。
「沒有援助」
賓州大學華頓商學院（University of Pennsylvania's Wharton School of Business）的房地產業教授沃希特（Susan Wachter）表示，疫情造成的經濟損失可能導致貸款機構重新評估對愛彼迎的放貸。「目前還沒有針對這種情況的救助措施。」
地產經紀人黑格（Greg Hague）表示，許多愛彼迎房東都急著拋售房產。黑格在鳳凰城經營一家房地產公司，曾幫助州議員起草短期租賃法案。「來找我們的人特別多。有人過來說，『還有一兩個月我就要被法拍了。現在要怎樣才能賣出去呢?』」他說，這降低了房產的整體價值。
愛彼迎的帕帕斯表示，沒有統計數據表明房屋銷售或價格受到了影響。
隨著全國各地實行短租房禁令，愛彼迎表示公司正在轉向專注長租業務，並鼓勵房東接受這種業務轉向。有些面臨收入壓力的房東在Zillow、Craigslist等資訊網站上尋求傳統的12個月長租約。
為田納西州納許維爾市當地政府提供許可證追蹤業務的軟體公司Host Compliance LLC數據顯示，4月份頭幾天，在允許短租業務的納什維爾市，包括愛彼迎在內的3600個非房主自住的房源中約有十幾個在Zillow或Craigslist上發布了為期一年的租賃廣告。市政領導人表示，他們擔心隨後會出現更多此類事件。
其中一套公寓位於「城市景觀」（City View）住宅區，有泳池和可俯瞰市中心景觀的屋頂。2015年「城市景觀」項目竣工時，該地區致力於控制短租業務的議員奧康納（Freddie O'Connell）希望這個項目能吸引年輕的專業人士和家庭，幫助緩解該市的住房短缺。他說，然而相反，這裡成了短期租賃的天堂。
「有了愛彼迎，神奇的想法出現了。」奧康納說，「人們冒了很大風險，現在我們看到後果了。」「城市景觀」拒絕置評。
2015年，IT業務承包商多普購買了澤西城的兩處房產，每處都有多套公寓。她說，她以每晚140美元的價格上架了一套公寓，當月賺了4200美元。她說，她還購買了邁阿密的一處房產，用假名掛在愛彼迎和其他其他短期租賃網站上，並用這些房產的預期收入來支付一筆六位數的維修貸款。
多普說，當各州開始實施封鎖隔離政策時，「我想，『天吶，我們要失去一切了。』」
她說，雖然她的部分房產有長期租戶，但這個春天，她損失了大部分愛彼迎的訂單，無法支付4月的抵押貸款、房產稅和保險。她說，有一家人在愛彼迎上用折扣價租下了她在邁阿密的房子，這讓她鬆了一口氣。她還計劃申請小企業貸款，尋求銀行寬限，尋找不依靠愛彼迎的長期租戶，並出售一處房產。
她表示自己開始關閉愛彼迎帳戶了，「我不想再和魔鬼做交易了。」
