吳盛富觀點:老了,才會發現一輩子不買房的是贏家…5張圖,看出台灣房價沒救了

2017-01-05 06:50

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這要感謝偉大的中華民國政府發明了可以得諾貝爾獎的無薪假,嚴重扭曲了目前就業市場的真實情況:很多房仲雖然有就業:但是沒有收入;很多四大慘業的員工,有工作但是放無薪假中;更多的國小安親班才藝課程的老師,時薪很高,但是月入不到2萬元,而且越來越難賺。

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關於房地產:我想這一家就足以代表房地產整體景氣的榮枯,恰巧也是從2014年開春就開始衰退,而且幅度都不小。

單月營收年增率。2014年開春就開始衰退,而且幅度都不小。(圖/文 呂紹煒)
單月營收年增率。2014年開春就開始衰退,而且幅度都不小。(圖/文 作者提供)

最後再補一槍,如果房地產景氣真的很好,那建商怎麼財報上都會是一堆存貨呢?有9成都是存貨的建商應該要注意。

套一句 帥過頭的話 : 賣不出去,加價賣。

都沒人了,賣給誰 ?

櫻花建設。如果房地產景氣真的很好,那建商怎麼財報上都會是一堆存貨呢? 有9成都是存貨的建商應該要注意。(圖/文 呂紹煒)
櫻花建設。如果房地產景氣真的很好,那建商怎麼財報上都會是一堆存貨呢? 有9成都是存貨的建商應該要注意。(圖/文 作者提供)
長虹建設。如果房地產景氣真的很好,那建商怎麼財報上都會是一堆存貨呢? 有9成都是存貨的建商應該要注意。(圖/文 呂紹煒)
長虹建設。如果房地產景氣真的很好,那建商怎麼財報上都會是一堆存貨呢? 有9成都是存貨的建商應該要注意。(圖/文 作者提供)
京城建設。如果房地產景氣真的很好,那建商怎麼財報上都會是一堆存貨呢? 有9成都是存貨的建商應該要注意。(圖/文 呂紹煒)
京城建設。如果房地產景氣真的很好,那建商怎麼財報上都會是一堆存貨呢? 有9成都是存貨的建商應該要注意。(圖/文 作者提供)

我想以上資料,相信大家都接觸過很多次了,再來我將會點出 台灣目前仍比較有希望的產業。

問題一樣在人,官股銀行 年輕人多 還是 民營銀行 年輕人多 ? 

台灣的產業,年輕人多的才能夠延續下去 。

資料來源 : 
人口金字塔推估圖 經建會
出生人口 戶政司
房價指數 
失業率
個股財報資料

額外看新文 : 人口與經濟 

*作者為中華大學資訊管理學系碩士班畢,目前現任職於金融業,財經專欄作家。本文授權轉載,原標題為〈理專不告訴你的祕密十六之三 台灣人口遞減的影響與觀察房價〉,更多作者好文請看作者的財經部落格「Just a Cafe」

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