建商不順遂，買主也爆頂新劣油案
接著在一家蘆洲建商的牽線下，張綱維又介入小坪頂的不良債權，吃下其中六家建商的土地與爛尾樓，並與南國、廣豐建設談好合作。其中爛尾樓經過整修之後，便以樺富建設名義，統合包裝成「環遊郡」在市場上公開銷售，唯市場接受度不高。
為了刺激環遊郡買氣，張綱維想出一個奇招，於一二年二月委託戴德梁行舉辦競拍會，但因業主撤標而遭投標民眾向媒體指控廣告不實。
環遊郡風波不斷，隨後又更名為「眾山小」重新銷售。據傳另一部分由創源建設開發接手，更名為「君大院」。
除了樺福建設之外，其餘進入小坪頂的建商似乎都過得不太順遂。來自中國的萬通控股董事長馮侖，推出的「萬通台北二○一一」，交屋前夕碰到內政部修法變革，規定每個社區中國人取得的戶數不得超過一○％。雖然萬通後來訴願成功，讓預售承購戶順利過戶，但剩下的戶數無法再賣給中國人，即使改個較接地氣的名字「陽明悅活」，但台灣人又不太埋單，銷售遇到瓶頸。
至於南國建設重返小坪頂推出的豪宅案「天境ellipse 360°」，雖然每坪開價喊到破百萬元，但因該建案最大買主頂新魏家爆發劣質油案，八卦山魔咒又浮上檯面。據實價登錄網顯示，一五年以來至今，已約有五年時間沒有賣掉任何一戶。
八卦山的地產魔咒會在張綱維之後就結束嗎？外界都張大眼睛看著！
