蟾蜍山迫遷案》「土地就算沒用也不讓你住」 台科大急著趕人的背後原因

2016-09-09 08:50

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20160907-反迫遷專題-公館蟾蜍山案例-住戶及環境即景.(陳明仁攝)
蟾蜍山高低錯落的住宅,其中已有近50戶空屋。(陳明仁攝)

傳台科大無力維護現有空屋

目前台科大所擁有的土地上計入煥民新村及公共宿舍等已有近50戶空屋,但由於蟾蜍山全區已被納入文化景觀保留範圍,維護、整建費用上看1.5億,外傳台科大評估後認為無法負擔,已考慮要把土地及空屋交還給國產署。而讓居民萬萬不解的是,既然蟾蜍山台科大連現有的空屋都無法維護管理,為何堅持要回鄭燕的房子、不願讓她有機會能在原地安老?

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林鼎傑也指出,依公部門的宿舍管理規定,住戶子女不能繼承宿舍,意即當年配得宿舍的員工離世後,房屋自然會回到房地所有者、也就是台科大的手中。而當年的農試所員工如鄭燕明明就已經80多歲,10年內恐怕都會陸續凋零,已有一堆空屋的台科大卻急於在2、3年內動用人民納稅錢對鄭燕提告,根本看不出公益性及必要性。

20160907-反迫遷專題-公館蟾蜍山案例-住戶及環境即景.81歲老榮民住戶.(陳明仁攝)
蟾蜍山不少住戶年事已高,只求在城市中擁有一個棲身的角落。(陳明仁攝)

台科大:提告是為釐清居住合法性

究竟台科大為什麼急著排除占用、請居民離開?台科大主秘黃慶東表示,重點並非台科大是否要使用土地,而是住戶住在那裡的合法性,「法律如果規定他不能在那邊,即使我沒有要急用,他也不可以在那。」黃慶東說,當年違建戶有安置的法源依據,農試所宿舍則無,因此台科大需要法院做最終解釋、看這些居民是否能夠繼續合法住在原地。

20160907-反迫遷專題-公館蟾蜍山案例-住戶遭台科大控告.遠處為地主台科大建築.(陳明仁攝)
從蟾蜍山遠眺,可以看到台科大建築。(陳明仁攝)

至於和居民的官司是否有和解空間,台科大則表示,將綜合相關法律規定,以及人道關懷的考量來討論處理。黃慶東解釋,依據《各機關經管國有公用被占用不動產處理原則》第5點,公家機關已進行排除占用訴訟程序時,應就訴訟處理至結案,意即在排除佔用時若勝訴也不應提和解。而台科大屆時如果勝訴,會在人道考量與法律要求間取得平衡,但未來若最高法院發回更審,則也不排除任何和解可能。

面對校地開發爭議紛擾多年,黃慶東坦言,台科大的確長期受限於安置爭議無法開發,目前也只獲得教育部1千3百萬的補助修繕3戶房舍。但按內部規劃,未來若訴訟勝訴、部分土地又能順利返還國產署、由北市文化局管理的話,台科大會在符合文化景觀保留的前提下進行低密度開發,也考慮將當地一塊2、300坪的空地做為學習互動場域。

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