全台掀長照機構開發熱!「欠稅大戶」閒置10年,嘉義華濟醫院將轉型600床長照機構

2019-05-14 08:20

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歸鄉的翁章梁, 因公職職涯陶冶,革命豪情轉成改革心志。(郭晉緯攝)
嘉義縣政府方面表達,目前積極招商的嘉義縣馬稠後工業區已吸引輔具、老人健康食品等廠商設廠,嘉義縣未來將有機會發展長照周邊產業鏈。圖為嘉義縣長翁章梁。(資料照,郭晉瑋攝)

張水江表示,嘉義目前有慈濟、長庚、聖馬爾定、嘉義基督教醫院,是醫療資源相對過剩的縣市,但嘉義境內住宿型長照機構仍相對不足,嘉義縣政府所在地太保,也被衛福部列為住宿型長照機構不足的88個鄉鎮之一;華濟醫院大樓及興建中的兒童醫院已經荒廢多年,為了轉型長照機構,他與黃明發等人最近也陸續拜訪嘉義當地醫療機構,希望透過策略聯盟方式,爭取上述醫院的老人醫學中心、復健醫院、洗腎、骨科等科別,能夠在華濟兒童醫院現址開設分支機構。

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國內首筆長照土地標售案在宜蘭!

除了嘉義太保,宜蘭壯圍目前出現國內第一筆長照土地標售案。普華國際不動產公司總經理田揚名表示,宜蘭壯圍土地目前雖然是一般農地,但原地主去年已向宜蘭縣政府提出長照服務的「興辦事業計畫」,並且已獲得宜蘭縣政府核准,宜蘭壯圍位在宜蘭市隔壁,壯圍鄉65歲以上老年人口比率16.5%,鄰近的宜蘭市65歲以上人口更高達1萬4000餘人,由於該地距離國道五號轉運站只有10分鐘車程,未來很適合發展為長照機構。

田揚明表示,依據原地主所提「興辦事業計畫」,該社福用地的建蔽率4成,未來可以興建2000坪住宿型長照機構,以目前住宿型長照機構每床面積至少16平方公尺估算,未來可以興建200床以上設施,以目前新北土城工業區每坪地價至少5、60萬元來看,宜蘭壯圍社福用地每坪底價6萬元的價格,「在台北根本找不到」,宜蘭的安養環境也比台北要好很多。

衛福部盤點小學、國營閒置設施轉作長照

台灣老人福利機構協會理事長賴添福表示,針對全台88個缺乏住宿式長照機構鄉鎮,衛福部目前正在盤點偏鄉小學、國營事業閒置設施,轉作長照機構用地;不過,上述設施從學校用地或其他用地轉為社福用地,在取得執照以前,面臨建築與消防法規的限制。由於住宿型長照機構必須建置較多的機電設施,很多老舊教室要改建為長照機構,需要很高的費用,有時候改建可能比拆掉重蓋還要貴。

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