Airbnb台灣、香港公共政策總監蔡文宜舉例，台北大稻埕某間百年老屋，屋內僅有3房，因在台北市拿不到民宿執照，轉而投入申請成為旅館，但老屋本身並不具備停車位、若要新增無障礙空間或灑水器等設備，勢必得破壞老屋原有結構、反而失去特色，故民宿老闆先花2年多的時間，將該物件申請為文化資產，經文資會認定得不設無障礙空間，才終於拿到旅館執照。
修法能讓非法套房消失？業者：虛張聲勢
當被問及是否認為提高罰則就可以讓非法套房不復存在，張賜聰坦承，提高罰則其實無法有效解決非法旅宿的問題，但他認為，透過裁罰將會讓這些非法業者更難在合法市場中生存。
不過對於民宿行業的老手來說，修正案中的罰則與其說是強而有力的措施，不如說更像在虛張聲勢，執行的可行性，備受質疑。例如55條之1將平台納入開罰範圍內，也是此案被稱為「Airbnb條款」的主因，觀光局解釋，這項規定主要針對專營的訂房平台，其他廣告類型多元的媒體或平台並不受此限。
臉書廣告也要罰？訂房業者：不會因法令而下架
事實上，從修正案第55條之1的文字來看，根本沒有只針對訂房平台的字眼：「…網際網路平臺提供者刊登前項非法營業訊息，得處新臺幣六萬元以上二百萬元以下罰鍰，並命限期移除其內容…」高雄觀光地方創生協會理事長林庭偉表示，修正案條文本身影響範圍甚廣，除了訂房平台以外，其他廣告非法旅宿的媒體、臉書、部落格、IG難道也都要一併開罰嗎？
更遑論，如Airbnb這樣的國際訂房平台，在台灣根本尚未落地化，即便開罰，顯然也是象徵大於實質意義。「很坦白的說，我不認為這會對Airbnb有太大的影響。」蔡文宜說，政府雖然一直希望Airbnb能自主下架非法房源，卻始終不曾提出輔導業者轉型合法的措施，即便這次修正案照案通過，Airbnb仍將維持一貫的經營方式，不會因應法令下架任何房源。
