台中捷運綠線將在今年底試運轉、109年底全線通車，台中市政府交通局針對沿線6處共構開發基地，舉辦招商宣傳活動。在充分蒐集市場迴響、進行財務分析等綜合評估考量後，將於今（26）日正式公告啟動首批北屯G5、南屯G11站招商，兩站未來開發總銷金額初估上看50億元，投資人須於4月30日前提送申請書及資格文件，並於7月31日前提送開發建議書。
交通局長王義川表示，捷運綠線土地開發招商首部曲推出北屯G5、南屯G11站，這兩站土地都是市府所有基地，基地大小適中、開發門檻相對較低，是投資人進入台中捷運土地開發市場非常好的機會，已有多方投資人持續追蹤詢問。
G5、G11站市場商機雄厚
交通局表示，G5站面積591坪，是捷運綠線進出大坑、新社地區的重要門戶，且基地位居G4及G6站所形成的雙十軌道路網中心，未來可一站轉乘台鐵及雙港輕軌，周邊還有知名的北屯兒童公園及大型量販店，區位潛力可期；預計可興建地上23層、地下5層開發大樓，未來總銷金額預估可達22億元。
G11站座落國立台灣美術館與國道1號南屯交流道連接的交通軸線上，周邊為五期、七期及八期重劃區圍繞，皆為已開發都會區，鄰近文心森林公園及豐樂雕塑公園及大型家具與零售量販龍頭設點，生活及商業機能豐富，具備不動產利基優勢。基地初估可打造地下5層、地上25層開發大樓，預計總銷金額上看31億元。
交通局說，首批推出的北屯G5、南屯G11兩站土地共構開發招商案，土地產權單一、規模大小適中，預期將有大型建商、金控公司、百貨業者等搶標，歡迎各界在這個軌道經濟學起飛的關鍵時刻，踴躍響應，搶得市場先機，立足大台中、放眼新未來。
