• 現正放映
20171031-SMG0035-快訊小紅條兒

為什麼大地震會倒那麼多房子?從最醜街景看台灣人「反正又不會怎樣」心態

勻成、鳳華是一對新婚夫妻,勻成父母把位在北投的出租套房,當成結婚賀禮送給小兩口當新房。雖然才二十坪不到,卻樣樣具備,離捷運站也很近,鳳華滿意極了。只是……

「勻成,你看這個陽台多佔空間!」鳳華打開面向陽台的窗戶說︰「假如把牆打出去,多了陽台的空間,我們房間該會有多寬闊!連嬰兒房都省了。你覺得呢?」

「有道理。反正也用不上,白白養蚊子而已。」勻成飛快的親了鳳華一下:「明天我就找師傅來估價,看看打掉一面牆要多少錢,我上班去囉!」

把房間拓寬的工程,在小倆口都有共識下,很快的進入實行階段。沒想到才剛把牆敲光,樓下就來高舉抗議牌。

「馬先生、馬太太,我們這棟大樓陽台上下都是連續的,」樓下鄰居抱怨:「像你們這樣從中間打掉,不太好吧?」

就連樓上的也跑下來關切:「你們變更設計,有沒有問問家長意見呢?」

當天晚上,勻成父母打來電話,劈頭就是一句:「房子好好的,幹嘛大興土木?對房子有啥不滿呢?」

哇,哪個耳報神!真是厲害,消息都傳到老人家耳邊去了。在鳳華的委婉解釋下,長輩氣雖消了,仍忍不住嘮叨:「那邊住的都是老鄰居,既然人家有疑慮,還是別給大家找麻煩的好。」

也罷,勻成心想,不如找專家做個屋況鑑定,或許鄰居們就不會嘮嘮叨叨說閒話,自己也能住得理直氣壯……

鑑定經過

這是一棟地上十層的鋼筋混凝土造建築物,申請鑑定的標的物位在四樓,供住宅使用。因案主敲掉臥室外牆、將陽台外推,不知是否會對結構安全造成影響而提出鑑定申請。

勘查現場時,標的物室內裝修工程正在施工中,已把連續性的鋼筋混凝土牆打掉,內部隔間磚牆也拆掉。但又在另一處新增加一道磚牆。

同時,在鄰居的抗議下,案主在原先打掉的舊牆處,利用「植筋」法補做一道新牆:即在樑上鑽洞,灌入植筋膠後把鋼筋插入,再用續接方式把牆鋼筋綁好,封上模板再灌注混凝土,重新把牆做回去。

鑑定結果

因標的物鋼筋混凝土外牆已利用植筋法重新修復,整體建築物外牆的連續性恢復完整,建物結構安全暫無疑慮。至於內部隔間牆雖有局部增減,然而新增的牆載重,並沒有超過原先拆掉的載重,研判應不至影響結構安全。

但是新增的鋼筋混凝土牆,牆頂局部尚有未完全填實的情況,鋼筋保護層恐有不足,建議施工單位應予以填實才能保護鋼筋。

結構技師真心話

養蚊子的陽台若能變成室內空間,臥室多了一米二以上的寬度,不知該有多好!很多人都有像本案例案主相同的想法,所以敲掉主臥室的外牆、把陽台外推,是很普遍的作法。

但是,萬一這道牆,這道隔開室內室外看似無啥大用的牆,卻是上下樓層相連續的結構牆時,完蛋了,敲掉它,等於敲掉地震來時的保護層,後果是相當嚴重的。九二一地震時在強震區有很多騎樓倒塌,就是因為騎樓沒有牆,而二樓以上面臨道路側都有外牆,造成牆不連續現象,這是典型的非結構牆影響耐震能力的例子。

結構牆具有結構作用,尤其是鋼筋混凝土牆,要達到法規基本要求,必須先用電腦去模擬,它在建物的力學行為中所承受的力量,然後再加以設計。不管是厚度、鋼筋數量、鋼筋號數等等,規定非常嚴謹,而非結構牆就不必,可是實際地震行為非結構牆也會造成影響。本案案主差點就把對耐震有影響的非結構牆毀了。

如何分辨結構牆、和非結構牆呢?

大於或等於十八公分厚度的磚牆,就有可能是結構牆。鋼筋混凝土牆則是大於或等於十五公分。遇到這種規模的牆,或所有的鋼筋混凝土牆時,不要亂敲亂動,它們都是有抗震作用的,是結構行為不可或缺的狠角色,除非萬不得已,否則不要輕易做更動。至於十二公分厚度的磚牆,較無所謂。

本文經授權轉載自健行文化《這樣的房子不安全!實例解密:結構達人教你鑑定出房屋真相(增訂新版)》
責任編輯/潘渝霈

關鍵字:

我要發風

風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

並請附上姓名、聯絡方式、自我簡介,謝謝!

本週最多人贊助文章