台灣因為少子化趨勢，從大學、高中職、國中甚至到國小都面臨退場危機，然而台中卻相反，不僅預計新增6所新學校，還有4大優勢，讓專家推薦若要買房，就要瞄準「逆少子化」區域。
由於機捷特區以及新興重劃區開發迅速，讓台中吸引大量人口遷入，為滿足就學需求，台中預計新增6所新校，包括位於北屯區的南興國小、南興國中、廍子國中、松強國小；南屯區的文中52；以及沙鹿區的鹿陽國小，其中以北屯區佔4校為最多，而招生時間幾乎都落在114學年度、115學年度。
以北屯區的舊社里來說，截至今年4月底總人口數為16,329人，年齡0至6歲的人口數超過千人，今年以來每月平均增加150至230人。對此，台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章就表示，從年齡分佈可推測該區域的年輕家庭比例、自住比例等，而機捷本身具備商圈、交通、綠地等優勢，加上學區逐漸建立，讓周圍房市更加穩固。
另外，沙鹿區也是近年人口大幅增長的區域之一，以及為了讓南屯嶺東生活圈的孩子不用跨學區就學，新設立的鹿陽國小及文中52國中都預計能因應未來新增人口或造福當地居民。
事實上，目前已經有不少建商進駐新校周圍，有專家就分析，完善的學區機能是房市一大利多，現代人買屋不只要挑學區，也要鎖定「逆少子化」區域。
