【張維中專欄】日本人不再是冷漠民族!當紅「同租文化」省房租,更是在學社交

2016-12-28 14:27

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一直以來東京的單身公寓人口都非常高,特別又以大學生和社會新鮮人居多。不過,這兩年來有一個新趨勢,那就是有一部分的年輕人,漸漸捨獨居套房而選擇Share House的同居生活形式。

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2012年10月至2014年9月底,號稱是無劇本的實境節目「Terrace House(テラスハウス)」播出,找來六位俊男美女,在湘南海岸的美麗別墅中同居生活,唯美的運鏡搭配動人的背景音樂,創造出高收視率和網路社群的話題熱議,開始為日本年輕人對於「同居生活」勾勒出一個新藍圖。雖然這節目一看就知道是假實境,所有的人物、對話和劇情肯定都是事先安排好的,但一時之間這節目的廣受歡迎,再加上後來也有不少日劇和漫畫,都是以朋友同居生活為題材,確實開啟了近年來,日本年輕人時興同居生活新傾向的序幕。

根據專營Share House的不動產業者表示,日本Share House專門物件在2013年有1378件,共約19208戶。之後每一年幾乎都以30%的成長率增加,到了2016年下半年,Share House專門物件比三年前已多出了兩倍。租屋的平均年齡是28.9 歲,最近30歲世代也有增加的傾向。

專門提供給你「同居生活」的不動產公司誕生

同居生活,日文「シェアハウス」直譯自英文的Share House,或許是一起租下一層公寓,也或許是一幢獨棟房子,總而言之就是共同分擔房租,有自己的房間,共享公共空間。最大的好處是房租可以比自己去租一間公寓來得便宜,同時還能跟其他人,擁有共同生活的交流。

這本來不是什麼新創意,不過這幾年來,日本開始流行起一種提供同居生活,並專門營運出租Share House物件的不動產公司,就算是因應這波風潮下的新產業了。他們在東京都內交通方便的據點,擁有許多Share House物件,房型基本上差不多,基本的家電和傢俱設備也都替你準備好了,你只要挑選想住的地方,甚至住到一半,不喜歡那裡,想換到其他地點的物件也可以。

(圖/作者提供)
(圖/作者提供)

如此系統化的經營「同居生活」租賃物件,祭出乾淨清爽且設施完善的租屋環境,且在浪漫化同居生活的廣告行銷下,吸引不少大學生、留學生,以及剛畢業踏入職場,薪水還不太多的社會新鮮人。過去他們可能為了減省租金成本,即使上班的地點是在都心鬧區,但居住地只能選擇在得通勤一小時的郊外。現在,他們選擇同居生活,住處就在市中心,距離上班公司近了,不僅省卻了人擠人的電車通勤時間,還節省掉昂貴的房租支出。

這些Share House專門物件提供的房間,根據你的預算也有多種選擇。以「XROSS HOUSE」這間公司為例,單人房月租約日幣52000元(約新台幣14200元)起,另也有多人寢室或半個室,月租日幣29000至39800圓不等。平均約比自己租單身小公寓來說,月租便宜一到兩成。

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