台北市政府12日下午舉辦「公私協力-改革都更效能」論壇，柯文哲在開場致詞時表示，台北市30年以上的老屋有60萬戶，佔北市總屋數的67%，已進入都更程序的卻只有6%，顯示現有都更政策，還需要很大幅度改變，否則要千年才能完成北市所有的老屋都更。他也就日前「一坪換一坪說」提出解釋，過去5年的專案中，申請的79案只有3案成功，效能不佳。
台北市長柯文哲致詞時表示，這幾天大家都關心地震與都更問題，北市府在民國99年，就推動老舊公寓更新的5年專案，提出「一坪換一坪」政策，用增額容積提供誘因給建商，但104年期滿後，成效有現，79案提出申請，目前只有3案成功，效能不佳，表示這套制度需要修改。
「台北市30年以上老屋有60萬戶，只有3.6萬戶進入都更程序」
柯文哲表示，台北市30年以上的老屋有60萬戶，佔北市總屋數的67%，已進入都更程序的卻只有3.6萬戶，佔60萬戶老舊房子的6%，表示都更政策還需要很大幅度改變，否則，如此下去，要花千年以上才能都更完成。
柯文哲表示，去年請林欽榮副市長組成都更專案小組，他說，在都更的過程中，不斷發生問題，也找出解決方法，希望不要「頭痛醫頭，腳痛醫腳」，持續把問題找出來，為此所辦的都更相關論壇，也找來公會來提供意見，總共提出30＋5項的方案。
「永春都更與蘭州斯文里整建，是北市都更里程碑」
他也提到北市都更遇到兩大難上加難的案子，「永春都更與蘭州斯文里整建，是北市都更最重要的里程碑」。柯文哲表示，蘭州斯文里案現預計今年5月要動工，真的動土那天，就是台北市都更里程碑，他表示，據說，每個候選人都到那邊晃一圈後，接下來就沒有下文了。
至於永春都更，已經拖了16年，日前經行政法院判定市府敗訴停工，現重新經過都更審議程序，委員會通過，市府也即將第二次開工。
柯文哲說，「不管是蘭州或永春都是很困難的案子，代表政府決心，一定要解決掉」，他說，希望透過困難問題，集思廣益，互相對話，避免閉門造車，才叫公私協力，共同改革，北市於每一季都會辦一次論壇，把所有的問題徹底檢視一遍，希望工會持續跟專案小組合作。
他說，這是全國性的問題，所以今日也特別邀請行政院政委張景森，他說，北市的老舊房子進入都更要快，未來10年是一定要更新的，要思考到底要怎麼解決，「都更勢在必行！」
丁守中：柯P專業不夠，束手無策
對於柯文哲今日的發言，有意爭取國民黨提名參選台北市長的丁守中表示，柯P說了半天，推給中央、推給法規、推給民眾的頭腦需要都更，他認為，就是專業不夠，束手無策。
丁守中陣營表示，都更成功率低是因市府鄉愿，不敢站在多數民眾居住正義這邊，用公權力對抗釘子戶。丁辦認為，過去老公寓公設很低，能夠做到「一坪換一坪」，現公設比達3成，扣除公設，屋內實坪比過去還小，都更對民眾的誘因不足。此外，北市的容積獎勵有限，都更案每件平均動輒要走7、8年，房價低的窳陋老社區根本不夠都更建築成本，以致建商只願找好地段蓋豪宅，愈窳陋的地段，愈難都更。丁守中認為，這些都要市府拿出決心與魄力，也要對老舊社區給予更高容積獎勵誘因，才能提升老社區居民居住安全與城市防災。
