北市海砂屋市府籲都更、住戶稱技師檢定「無危險」 民眾盼第三方重新檢測

位於台北市永吉路上的一戶社區,因被認定為海砂屋,住戶須搬離。(方炳超攝)

位於台北市永吉路上的一戶社區,因被認定為海砂屋,住戶須搬離。(方炳超攝)

台北市信義區永吉路上,有一222戶社區,在2010年被判定為海砂屋,先前雖靠專業技師、建築師勘驗之安全判定書展延沒開罰,此次卻都收到裁處書與罰鍰繳款單,要求繳納5000元罰鍰。有屋主指出,社區要拆除都更,需要3分之2住戶同意委託建設公司辦理,目前已達門檻,但近年卻沒有進展,原因是現在推都更,建商認為景氣差無利可圖。 

記者實際走訪位於台北市永吉路上的該社區,到場後發現其實有不少民眾已經搬走,但也有居民仍繼續居住,仍有管理員在進行管理。從外觀上看,與一般老屋無異,不過實際看過樓梯間,可以發現仍部分有鋼筋裸露的狀況,反對派先前有附上技師檢定,市府則建議規劃拆除重建,說法有著不小落差,有民眾就希望,政府能夠重新找第三方來檢測。

2018-01-01-台北市永吉路上的社區,共有222戶住戶,因被認定為海砂屋須搬離。內部樓梯間天花板部分,出現腐蝕與鋼筋裸露,部分有經過補強02。(方炳超攝)
內部樓梯間天花板部分,出現腐蝕與鋼筋裸露,部分有經過補強。(方炳超攝)

此處位於永吉路旁的海砂屋,是個有附中庭的老電梯大廈社區,看樓下電表,可以發現有不少已經拔除,有不少人已經搬離此處,但仍有不少居民在此居住。據了解,有反對住戶認為此處安全上並沒有問題,先前有技師勘驗過,在正常使用下並無危險,不過因為法規規定只能展延2次,所以現在面臨開罰命運。 

不過外觀雖然是正常老電梯大廈,但走進樓梯間,仍可發現天花板有剝落的現象,也有部分鋼筋裸露,雖然有些部分有做補強,但仍清晰可看出補強痕跡。 

2018-01-01-台北市永吉路上的社區,共有222戶住戶,因被認定為海砂屋須搬離。內部樓梯間天花板部分,出現腐蝕與鋼筋裸露,部分有經過補強04。(方炳超攝)
對於剝落的天花板部分,住戶有再經過補強。(方炳超攝)

「都受災戶了還要罰」 反都更住戶批:政府不幫忙還捅刀

有目前仍不同意的住戶向記者表示,開罰不合理,因為都算受災戶了還要開罰,是屋漏偏逢連夜雨。該住戶認為,可能是要給不同意戶施壓,用開罰來壓迫,這其實都是不好的方式,該住戶批政府是不幫忙還捅一刀。對於反對方,不要都更的原因要去了解,他認為很明顯是權利分配不均,但負責的建商沒有拜訪,住了好多年,建商也沒來過。 

也有住戶認為,如果蓋不出來、不能保證什麼時候完成,要怎麼辦?沒執行都更,也沒辦法申請補償與任何其他救濟行為,也沒其他房子可以住,所以沒執行一定是繼續住,但繼續住卻要被罰。

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